西苑小区(西城巷)解读
魏宝鹏
2022-02-09
宏辉房产
特色
【轨道交通】出门就是西关地铁一号线，距公交站40米，交通方便
【小区户型】小区大部分为一梯三户，小区全是框架结构，户型比较复杂，南北通透户型较多，总有34栋楼，以多层为主。
【小区设施】小区有院子，可以停车，带花园，周边有健身器材，小区内有公共卫生间。
【生活配套】小区周边周边配套齐全，西有兰大二院北有中山桥，东有永昌路夜市，南有十九中，
【房屋品质】房子为单位的团购房，小区采光较好，房子是2002年左右的房子
不足
小区较老，停车不好停，绿化面积小，
卢金广
2022-05-14
玛雅领创
特色
【轨道交通】离西关地铁站只有20米，距离公交车站也就30米，交通便利。
【小区户型】西苑小区，位于西关十字张掖路，小区总共有34栋楼,主要以多层为主，户型主要，中小户型为主
【小区设施】绿化占比40%.，绿树成荫。并且有健身器材，
【生活配套】向东1km有大型购物商场 汇盛购物中心 向东还有永昌路夜市 晚上有较热闹的夜市摆摊 傍晚
不足
老旧小区，绿化率低，楼梯房
朱乃平
2022-03-30
宏辉房产
特色
【轨道交通】离西关地铁站只有20米，距离公交车站也就30米，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯三户 户型分别有一室一厅 两室两厅 三室两厅都有 户型较正规 采光好
【小区设施】小区内有少量的绿化和花园，道路边上也划有停车位。前面几栋楼安装电梯了
【生活配套】小区北门口出去正对面就是亚欧商厦，小区东门出去马路对面就是汇胜购物，北门向西1公里就是兰大二院
不足
环境一般，没有电梯，
李江
2021-04-17
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区西侧100米有西关十字地铁一号线可乘坐，距离西关十字公交枢纽站300米，乘坐4路可直达到东岗
【小区户型】小区全部为底层住房，多数为一室一厅50平户型，适合刚需客户，100平两室两厅南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区有院子，有绿化，有花园，有健身器材，儿童滑梯，跑步机等运动设施，适合老人锻炼，小孩玩耍
【生活配套】小区北侧100米就是张掖路步行街，购物餐饮为一体，人流量大，方便亲子购物，逛街
【居民素质】居民年龄大多分布在40岁左右的白领比较多，部分租客都是周边上班族，居民素质高，关系相处融洽
不足
楼龄普遍老旧，人流量大
马孝良
2021-05-27
住商
特色
【轨道交通】小区步行100米张掖路地铁口，50米公交站，
【小区户型】西苑小区，多为低层总高8层的，
【生活配套】小区附近有张掖路步行街距离50米，永昌路夜市距离100米，离学校近距离100米，
【房屋品质】房子是2002年左右的房子，大多为单位团购房，小区的采光相对周边较好，
不足
相对周边，小区院子大，
邵琴
2021-12-14
宏辉房产
特色
【轨道交通】西苑小区位于西关十字，距离公交站两百米，1路车可以直达火车站，距离地铁站150米，可以直达东岗镇。
【小区户型】主推两室一厅户型，楼梯房，适合刚需一族，楼间距大，光线好
【小区设施】小区有院子，有花园，楼栋周边有健身器材，老人闲暇时间可以锻炼
【生活配套】距离张掖路步行街100米，西单商场800米，距离永昌路夜市500米
不足
目前小区人口密集，车位紧张，小区环境卫生比较差，有待物业调整
陆成
2021-04-16
悦家房产
特色
【轨道交通】离西关地铁站只有20米，距离公交车站也就30米，交通便利。
【小区户型】西苑小区户型有50平米，是小户型，一室一厅，二室一饭厅，90平米是二室二厅，户型都较好。适合教育用房
【小区设施】楼下10米有简单的楼宇间绿化，地面停车位，15米有小区公共卫生间。
【生活配套】附近100米有西单商场，距离新世界购物也就200米，距离亚欧商场80米，距离兰大二院500米。
不足
绿化面积比较少，车位紧张
吴磊
2021-03-31
宏辉房产
特色
【轨道交通】西苑小区位于1路和8路口可以直达火车站可以直达东岗镇距离公交站两百米距离地铁站西关站50米。
【小区户型】小区均为框架结构一梯两户南北通透户型84平两室两厅，41平两居室朝南，小区都是楼梯房，采光无遮挡。
【小区设施】小区内部有健身器材 有儿童踏踏板有老人锻炼器材有绿化有打秋千的有院子停车有门禁卡，有门口带有绿化。
【生活配套】小区往北出去10米就是亚欧商厦、张掖路步行街；往东出去10就是永昌路夜市距离兰大二院仅仅500米。米
【房屋品质】建筑年代:2005年建成的，产权年限:70年，物业类型:住宅开发商:兰州市市政建设集团开发有限公。
不足
小区总体来说，太大楼太多，院子里比较杂乱，进出人员太多不太容易管理
李津钰
2022-01-04
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区步行100米张掖路地铁口，50米公交站，
【小区户型】小区一共有22栋楼三室一厅一室一厅楼梯单号双号分开主要大户型两室一厅。
【小区设施】小区有院子，有花园，楼栋周边有健身器材，老人闲暇时间可以锻炼
【生活配套】小区往北出去就是亚欧商厦、张掖路步行街；往东出去就是永昌路夜市；距离兰大二院仅仅500米。
不足
楼龄普遍老旧，人流量大
王家骅
2021-12-14
宏辉房产
特色
【轨道交通】西苑小区位于1路和8路口可以直达火车站可以直达东岗镇距离公交站两百米距离地铁站西关站50米。
【小区户型】西苑小区，位于西关十字张掖路，小区总共有34栋楼,主要以多层为主，户型主要，中小户型为主
【小区设施】小区有院子，有花园，楼栋周边有健身器材，老人闲暇时间可以锻炼
【生活配套】距离张掖路步行街100米，西单商场800米，距离永昌路夜市500米
不足
小区比较老旧，绿化面积比较小。
姚建虎
2021-11-28
宏辉房产
特色
【轨道交通】离西关地铁站只有20米，距离公交车站也就30米，交通便利。
【小区户型】小区均为框架结构，楼栋建设为一梯多户，一梯两户，户型复杂，南北通透户型也很多，得房率较高，适合居家
【小区设施】小区带花园，有简单的休闲设备，车位比较紧张，车位对外开放。
【生活配套】出门就是张掖路商业街，购物方便，向西900米就是兰大二院，就医方便，向西100米是亚欧商场
不足
楼龄普遍老旧，人流量大
张小伟
2020-12-19
宏辉房产
特色
【轨道交通】距西关地铁口只有朝北100米 距西关十字车站向西300米 陇西路车站朝东400米。
【小区户型】小区一共有22栋楼三室一厅一室一厅楼梯单号双号分开主要大户型两室一厅。
【小区设施】小区带花园车位比较紧张有简单的休闲设备车位对外开放。
【生活配套】周边配套齐全小区北门口出去就是张掖路步行街距离兰大二院仅一公里的距离东门出去是永昌路夜市。
【房屋品质】建筑年代:2005年建成
产权年限:70年
物业类型:写字楼
开发商:兰州市市政建设集团开发有限公。
不足
老旧小区，绿化率低，楼梯房
杨女鸿
2021-08-24
宏辉房产
特色
【轨道交通】西苑小区位于西关十字，距离公交站两百米，1路车可以直达火车站，距离地铁站150米，可以直达东岗镇。
【小区户型】小区均为框架结构，楼栋建设魏一梯多户，户型复杂，南北通透户型很多，得房率较高，适合居住。
【小区设施】小区武都路出口处配备健身器材，有老人小孩可以在此处锻炼，内部配有少量的绿化，花园，可以让老人遛弯
【生活配套】周边配套齐全小区北门口出去就是张掖路步行街，东门出去是永昌路夜市，距离兰大二院仅一公里的距离，
不足
相对周边，小区院子大，
王云琦
2021-03-27
宏辉房产
特色
【轨道交通】地铁1号线旁西关公交车站250米小区北门距离地铁一号线200米永昌路比较拥堵尤其晚上车辆出行难。
【小区户型】小区主推3室2厅，南北通透的户型。
【小区设施】绿化占比40%.，绿树成荫并且有健身器材，。
【生活配套】小区紧邻商业步行街张掖路西门100米是皇后大道商业街北门出口100米是亚欧商厦向东300米西单。
不足
小区比较老旧，绿化面积比较小。
马小炳
2021-11-27
宏辉房产
特色
【轨道交通】西苑小区位于西关十字，距离公交站两百米，1路车可以直达火车站，距离地铁站50米，可以直达东岗镇，
【小区户型】小区全部为底层住房，多数为一室一厅50平户型，适合刚需客户，100平两室两厅南北通透，适合改善需求。
【生活配套】向北走50米有亚欧商厦，负一楼有生活超市，一楼有彩妆，其他几楼有服装，特别适合购物。
不足
车位紧张。卫生一般人流量较大
朱文鹏
2021-08-13
宏辉房产
特色
【轨道交通】西苑小区位于西关十字，距离公交站两百米，1路车可以直达火车站，距离地铁站150米，可以直达东岗镇。
【小区户型】小区主推3室2厅，南北通透的户型。
【小区设施】小区内有少量的绿化和花园，道路边上也划有停车位。
【生活配套】小区北门口出去正对面就是亚欧商厦，小区东门出去马路对面就是汇胜购物，北门向西1公里就是兰大二院
不足
老小区，绿化较少，停车规划不足，步行街，夜市，也要会有些吵，
杨志军
2021-04-07
宏辉房产
特色
【轨道交通】西苑小区位于西关十字，距离公交站两百米，1路车可以直达火车站，距离地铁站150米，可以直达东岗镇。
【小区户型】小区有一梯三户 一梯四户，南北通透大户型 140平为主 小户型朝南 42.25平 一室一厅
【小区设施】小区带花园，有简单的休闲设备，车位比较紧张，车位对外开放。
【生活配套】小区北门口出去正对面就是亚欧商厦，小区东门出去马路对面就是汇胜购物，北门向西1公里就是兰大二院
不足
青山房地产公司开发框架结构，无电梯配套，没有地下车库，多为一梯多户采光良好，外墙未做保温处理。
石红星
2021-04-07
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区西侧100米有西关十字地铁一号线可乘坐，距离西关十字公交枢纽站300米，乘坐4路可直达到东岗
【小区户型】小区里有拆迁户的房子 也有单位房 也有商品房 小区里有房本放 和 产权房
【小区设施】小区武都路出口处，配备健身器材，有老人，小孩儿可以在此处锻炼，内部配有少量的氯化
【生活配套】周边配套齐全小区北门口出去就是张掖路步行街距离兰大二院仅一公里的距离东门出去是永昌路夜市。
不足
小区总体来说，太大楼太多，院子里比较杂乱，进出人员太多不太容易管理
陈龙
2020-08-19
万嘉房地产
特色
【轨道交通】距西关十字地铁口200米左右，距西关十字公交站300米左右。
【小区户型】临张掖路步行街，近西关十字地铁口和公交站，东临新世界百货，西临亚欧商厦和西单商城。南临双城门国美电器
【小区设施】绿化率高，停车位充足，房子格局合理采光充足。
【生活配套】临张掖路步行街，近西关十字地铁口和公交站，东临新世界百货，西临亚欧商厦和西单商城。南临双城门国美电器
不足
环境一般，没有电梯，
贾存辉
2021-03-27
宏辉房产
特色
【轨道交通】本小区处于西关公交枢纽中心，西关地铁口
【小区户型】小区均为框架结构，楼栋建设为一梯多户，户型复杂，南北通透户型很多，得房率较高，适合居住落户
【小区设施】小区有院子，有花园，楼栋周边有健身器材，老人闲暇时间可以锻炼，停车也比较方便
【生活配套】附近100米有西单商场，距离新世界购物也就200米，距离亚欧商场80米，距离兰大二院500米
不足
停车位不是很充足，有乱停乱放的情况
