- 众邦金水湾1号院
- 11947 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万新南路30-2号
- 中投众邦置业有限公司
- 兰州众邦物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
262米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是兰州海关，约262米；距离小区最近的公交站是吴家湾，80路、88路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.5
70个
附近幼儿园
27个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是安宁区阳光小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.9
物业服务
8.5
43.0%
绿化率
4.84
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.4
1个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是吾悦广场(兰州银安路店)，约552米；最近的综合医院是兰飞医院，约1185米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
众邦金水湾1号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12030元/㎡
0.45%
04-21
12030元/㎡
0%
04-28
12027元/㎡
0.02%
05-05
12007元/㎡
0.17%
05-12
11987元/㎡
0.17%
05-19
11967元/㎡
0.17%
05-26
11947元/㎡
0.17%
06-02
11945元/㎡
0.02%
06-09
11945元/㎡
0%
06-16
11946元/㎡
0.01%
06-23
11946元/㎡
0%
06-30
11947元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11330元/㎡
0.3%
2023-09
11213元/㎡
1.59%
2023-10
11212元/㎡
10.11%
2023-11
11588元/㎡
13.97%
2023-12
11203元/㎡
7.95%
2024-01
11203元/㎡
5.87%
2024-02
11347元/㎡
7.23%
2024-03
12237元/㎡
12.78%
2024-04
12030元/㎡
12.35%
2024-05
11953元/㎡
12.22%
2024-06
11946元/㎡
8.05%
2024-07
11947元/㎡
5.4%
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