小区绿化率为39%左右，小区内绿植丰富，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有健身器材和凉亭，居民可以带着孩子来这里玩耍。

小区建筑整体设计简洁大方；外立面以浅棕色为主色调，褐色为辅；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。

小区容积率约为3，共有2栋楼，均为高层建筑；小区户型有一居室到三居室，户型面积约为60㎡-209㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有2个出入口；小区主要出入口在甘南路与天水南路交叉路口西北侧150m左右，人车均可通行；小区停车场靠近一只船中街。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区附近的商业配套齐全，距离小区约997m有国芳百货（广场店），居民可以来此逛街、购物；距小区139m左右有华润万家（兰州天水路店），为居民的日常消费提供了便利。

小区周边医疗资源丰富，距离小区1.1km左右有甘肃省人民医院，该医院为三级甲等医院；距离小区约247m有一只船甘南路社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务。

小区周边生活配套相对较齐全，距小区883m左右有火车站便民菜市场，该市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区104m左右有中国电信（盘旋路营业厅），居民日常可以来此办理手机类业务。

小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约694m有芦蔓莉美容城，居民可选择在此美容养生；尊尚KTV距离小区175m左右，居民可以和家人朋友一起来此聚会，放松自我。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择60㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择209㎡左右的三房，房屋建筑面积充足，居住空间较大，可以留给孩子独立学习、成长空间，工作生活都比较方便。

小区周边分布有多家写字楼，且周边交通便利，居民上下班出勤方便，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋出售速度。小区内部环境较好，居住舒适度较高，且周边各项配套设施完善，因此小区整体房屋买卖活跃度较高。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择60㎡左右的两房，或与人合租一套，分摊租金，可以减轻经济压力；对于家庭成员较多、经济预算充足的租户，可以选择209㎡左右的三房，户型面积相对大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区内绿化率为39%左右，环境较好，空气清新，居民在此居住很舒适。小区距离商场、超市、菜市场比较近，居民日常生活便捷度较高；小区居民会组织广场舞以及公益活动等，增进居民之间的亲密度，总体上居住在此感觉舒心，居民相处也很融洽。

小区业主多为公司白领，文化水平较高、整体的素质较高；小区住户以年轻人居多，还有一部分为三世同堂家庭，会有老人来帮忙照顾孩子的；小区整体的居住氛围比较浓厚，居民之间互帮互助，相处和谐融洽。