- 酒钢大厦
- 19903 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东岗东路525号
- 酒钢集团兰州聚东房地产开发有限公司
- 甘肃海翔酒钢房地产开发有限公司
小区概述
- 酒钢大厦小区位于城关区盘旋路板块，于2012年竣工，由酒钢集团兰州聚东房地产开发有限公司开发完成；小区容积率约为3，共有2栋楼，均为高层建筑；小区户型有一居室到三居室，户型面积约为60㎡-209㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为39%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为39%左右，环境较好；
- 小区距离地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较不便；
- 小区靠近甘南路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
297米
步行至地铁
204个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，轨道交通1号线兰州大学地铁站距离小区约260m，居民轨交出行十分便利；71路、82路等多辆公交车在距离小区75m左右的甘南路东口公交站可以乘坐，居民公交出行也很便利；一只船中街/沪霍线（路口）距离小区约273m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.5
小学
10.0
初中
9.0
139个
附近幼儿园
63个
附近小学
66个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学方便；距离小区约494m处有黄河幼儿园，该园是一家民办幼儿园；一只船小学距离小区约412m，该学校是公办小学；距离小区240m左右有兰州大学-附属中学，该校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为39%左右，小区内绿植丰富，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有健身器材和凉亭，居民可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方；外立面以浅棕色为主色调，褐色为辅；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区容积率约为3，共有2栋楼，均为高层建筑；小区户型有一居室到三居室，户型面积约为60㎡-209㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口；小区主要出入口在甘南路与天水南路交叉路口西北侧150m左右，人车均可通行；小区停车场靠近一只船中街。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 578户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为兰州长虹物业管理有限责任公司。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.9
餐饮服务
8.7
银行金融
9.7
2个
购物中心
1个
商场
124个
超市
30个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套齐全，距离小区约997m有国芳百货（广场店），居民可以来此逛街、购物；距小区139m左右有华润万家（兰州天水路店），为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.1km左右有甘肃省人民医院，该医院为三级甲等医院；距离小区约247m有一只船甘南路社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务。
生活服务
小区周边生活配套相对较齐全，距小区883m左右有火车站便民菜市场，该市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区104m左右有中国电信（盘旋路营业厅），居民日常可以来此办理手机类业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约694m有芦蔓莉美容城，居民可选择在此美容养生；尊尚KTV距离小区175m左右，居民可以和家人朋友一起来此聚会，放松自我。
酒钢大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
20819元/㎡
0.1%
02-25
20719元/㎡
0.48%
03-03
20665元/㎡
0.26%
03-10
20501元/㎡
0.79%
03-17
20461元/㎡
0.2%
03-24
20467元/㎡
0.03%
03-31
20284元/㎡
0.89%
04-07
20196元/㎡
0.43%
04-14
20058元/㎡
0.68%
04-21
19924元/㎡
0.67%
04-28
19905元/㎡
0.1%
05-05
19903元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21989元/㎡
0.52%
2023-07
21989元/㎡
1.83%
2023-08
21872元/㎡
2.34%
2023-09
21951元/㎡
3.15%
2023-10
21749元/㎡
5.56%
2023-11
21506元/㎡
6.44%
2023-12
20833元/㎡
2.8%
2024-01
20413元/㎡
8.15%
2024-02
20743元/㎡
9.05%
2024-03
20467元/㎡
10.35%
2024-04
19917元/㎡
9.99%
2024-05
19903元/㎡
9.97%
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