- 天庆嘉园星河缘
- 13468 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天庆大道600-710号
- 兰州天庆房地产开发有限公司
- 甘肃天庆物业管理有限公司
小区概述
- 天庆嘉园星河缘小区位于城关区雁滩板块，由兰州天庆房地产开发有限公司开发，于2006年竣工，小区楼龄较老。小区共有17栋楼，由多层、小高层组成，容积率为2.25。小区在售户型为88㎡-128㎡左右的2居室、129㎡-176㎡左右的3居室、162㎡左右的4居室，适合改善型人群。小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约357m有均家滩地铁站，出行便利；
- 距离小区约2.0km有万达广场（兰州城关店），购物便捷。
缺点- 于2006年竣工，小区楼龄较老；
- 小区临近公路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
7.7
289米
步行至地铁
129个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区约357m有均家滩地铁站，途经轨道交通2号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约196m有行政学院公交站，该站停靠116路、124路、128路公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约160m有天庆大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.4
小学
7.9
初中
7.6
135个
附近幼儿园
28个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约331m有扬帆幼教园，该幼儿园是私立学校。距离小区约644m有雁园路小学，该小学是公立小学。距离小区约527m有兰州天庆实验中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
9.1
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为35%，小区内有花园，花园内种植着各类绿植，供居民观赏，还有小广场供居民休闲娱乐。小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活。小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有17栋楼，由多层、小高层组成，容积率为2.25。小区小区户型面积有88㎡-128㎡左右的2居室、129㎡-176㎡左右的3居室、162㎡左右的4居室，适合改善型人群。
出入口
小区共3个出入口，西门、南门、东南门。南门周边餐饮较多，居民异常方便。西门临近厚源商店，方便居民购买日常所需。东南门临近医院，方便居民看病买药。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 961户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 水湖；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 甘肃天庆物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共999车位
- 地下999个
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
7.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.1
1个
购物中心
1个
商场
182个
超市
31个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有欣大购物广场，居民可到此处购物。距离小区175m左右有陇上明珠超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区81m左右有屋头串串香(天庆大道店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.3km左右有甘肃省第三人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区175m左右有兰州市城关区雁南街道社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区966m左右有段家滩菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区88m左右有中国工商银行24小时自助银行(雁中路自助银行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区209m左右有中国移动(天利明指定专营店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.3km有东岗小游园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约844m有兰州市公安局城关分局雁园路派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有太平洋A9国际影城，方便居民看电影。距离小区约185m有艺秒修脚采耳，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约800m有奥博健身，方便居民健身锻炼。
天庆嘉园星河缘近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14453元/㎡
0.07%
02-18
14457元/㎡
0.03%
02-25
14483元/㎡
0.18%
03-03
14466元/㎡
0.12%
03-10
14257元/㎡
1.44%
03-17
14012元/㎡
1.72%
03-24
13822元/㎡
1.36%
03-31
13575元/㎡
1.79%
04-07
13514元/㎡
0.45%
04-14
13529元/㎡
0.11%
04-21
13491元/㎡
0.28%
04-28
13468元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14382元/㎡
5.77%
2023-07
14140元/㎡
5.58%
2023-08
13971元/㎡
10.41%
2023-09
13787元/㎡
7.21%
2023-10
13754元/㎡
7.36%
2023-11
13737元/㎡
8.44%
2023-12
14363元/㎡
2.16%
2024-01
14452元/㎡
2.58%
2024-02
14454元/㎡
4.23%
2024-03
13822元/㎡
9.39%
2024-04
13476元/㎡
10.14%
2024-05
13468元/㎡
9.35%
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