天庆嘉园星河缘解读
靳晓媛
2021-04-09
佳阳悦居
特色
【轨道交通】据广中路水电路公交站300米，有十条公交线路，经过城站坐29路，经过五站可达虹口足球场，八站可达和平
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推大户型，三室两厅，适合改善的需求。
【小区设施】小区中间有个900平米左右的绿地，绿地周围设计有儿童的活动设施，儿童滑梯、跷跷板等，有很多小朋友可以
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，共六层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，特别适合亲子游戏购物
【房屋品质】次房由开发商恒大操盘，2002年统一精装修交房，靠近马路的一排装双层真空玻璃，能有效隔离噪音
不足
停车位不足，有部分车乱放现象
王宝年
2021-02-27
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区出门距离公交车站500平，53.115.130.116.等等。
【小区户型】天庆嘉园星河缘均为一梯两户主推88平120平两室和129平和132平三室.南北通透107平。
【小区设施】小区运动设施比较完善还有健身器材和小孩玩的滑滑梯有凉亭和长椅翘翘板。
【生活配套】出小区500平有天庆嘉园超市天庆大道为商业街离大润发美轮百货1.5公里。
【房屋品质】房子2004年交房入住靠马路装有隔音玻璃窗户统一装修防噪音效果特别好。
不足
车位比例比较小，车位不够，
王艳
2021-10-16
宏辉房产
特色
【轨道交通】向西200米有115路53路130路车，向北100米128路直达二热，地铁2号线在建，并经过小区边缘
【小区户型】天庆嘉园星河缘均为一梯两户，主推88平 120平两室 129平三室 ，南北通透107平
【小区设施】小区内凉亭休闲打牌场所居多，进门后右手边有双杠健身运动设施，小区中心位置有喷泉靠近6号楼。
【生活配套】小区西门向西200米有天庆嘉园超市，向西1km有大润发超市，三森美居家居广场，向东2km有红星美凯龙
不足
停车紧张，不能达到1:1配比
巩涛
2021-08-07
宏辉房产
特色
【小区户型】小区楼栋均为低层 中高层 一梯两户 南北通透 专业物业团队管理 卫生绿化一流 人车分流
【其他描述】小区是现代化建筑风格，前后错落有致，主题园林为您带来各种风情享受。
【小区设施】小区内部有凉亭 中心有人工小水池 空间大 绿化60%以上
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多以三代为主，居住氛围浓厚！
不足
小区唯一不足就是没有儿童乐园
魏亚丽
2022-02-13
鑫城乐居房产
特色
【轨道交通】据广中路水电路公交站300米，有十条公交线路，经过城站坐29路，经过五站可达虹口足球场，八站可达和平
【小区户型】小区户型均为南北通透，面积为88两室两厅，户型方正，面积为162平的四室大平层 户型选择性较多。
【小区设施】小区有多个凉亭，老年人活动中心，小区健身器材，人车分流。
不足
小区没有地上停车位，地下停车位不足！
高勇
2021-10-22
佳阳悦居
特色
【轨道交通】距离公交站500米有５３、１１５、１３０路、１１６路等、交通方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，三室，两室户型都是主推户型，还有大面积的复式，带有露天阳台适合改善需求。
【小区设施】小区内有水景、雕塑等，并设有凉亭、休闲椅可供业主休闲使用，地下车位达到人车分流
【生活配套】小区周边一公里内就是大润发超市，不到两公里就是万达广场。
不足
小区车位比例小，停车位缺
郭德军
2021-09-07
宏辉房产
特色
【轨道交通】紧邻雁南路雁滩路有116路公交124路公交128路公交128路公交130路公交出行方便
【小区户型】小区有7层高多层，电梯小高层穿插其中，户型两房、三房、四房居多，
【小区设施】小区的环境优美绿化率高达35%运动设施齐全
【生活配套】小区向西100米有大型超市 大润发和万达广场电影购物一站式服务，商场总高7层，三森美具广场 粮油市场
不足
车位紧张，稍微旧一些
李继鹏
2020-12-16
宏辉房产
特色
【轨道交通】天庆嘉园距离大润发就三站路，地铁二号线正在修建，出小区有53路公交车，还有115路，130路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，主要推大户型，所有户型都是南北通透，唯独二号楼是电梯房东西朝向，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化面积面积可达百分之三十五以上，配套成熟，健身器材齐全，老人小孩都可以锻炼，小区设还私人会所
【生活配套】天庆嘉园出小区就有大药堂，餐馆，茶楼，生活大超市。像东1000米就是大润发超市。
不足
小区主要这个成交下来各自承担的费用有点高，在就是现在成交价也高，小区停车的话都是地下停车，车位就是有点紧张
汪丽媛
2022-05-26
宏辉房产
特色
【生活配套】小区门口有小型的商店，蔬菜水果市场，小型的医疗诊所，配套设施齐全
【居民素质】小区的住户大多数以老人和小孩为主，邻里和睦，相处融洽
不足
小区停车位紧张，有乱停乱放的现象，有待物业好好管理
张瑞华
2020-11-13
鑫城乐居房产
特色
【轨道交通】距离公交站500米有５３、１１５、１３０路、１１６路等、交通方便
【小区户型】小区主推两室两厅和三室两厅户型，5栋电梯小高层，4栋别墅，其余都是六层框架
【小区设施】小区17号楼前面有健身器材、2号楼下面为非机动车库，地下停车场，内部有休闲椅、凉亭可供业主休息使用
【生活配套】小区距离天庆嘉园超市500米，离大润发、美伦百货1.5公里，天庆大道为商业街，可以满足业主的生活需要
不足
停车紧张，不能达到1:1配比
季号星
2021-03-03
宏辉房产
特色
【轨道交通】据广中路水电路公交站300米，有十条公交线路，经过城站坐29路，经过五站可达虹口足球场，八站可达和平
【小区户型】小区大多数是一梯两户，南北通透大户型，均为6层框架，少部分电梯房，主推户型两室两厅。
【小区设施】小区内凉亭休闲打牌场所居多，进门后右手边有双杠健身运动设施，小区中心位置有喷泉靠近6号楼。
【生活配套】出门有大型超市华联超市，向西一公里是华孚泰购物超市，距离万达也是不到两公里的路程
不足
停车位较为紧张。但环境好。
李红梅
2021-11-11
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，115、130、53。向东100米，地铁2号线三森出口！人车分流，道路为双向4车道
【小区户型】小区十八栋楼，六栋电梯小高层穿插其中，户型两房、三房、四房居多，推荐院子中间15号楼131平三房户型
不足
老旧小区，车位紧张，老龄化人口多
吴发海
2020-07-04
宏辉房产
特色
【轨道交通】向西200米有115路、130路、53路公交站台、向北200米116路 再向西500米地铁2号线
【小区户型】小区大多数是一梯两户，南北通透，主推88平两室户型，133、116平两室或者三室户型，适合改善住户。
【小区设施】有绿化区 有活动区域 一楼有花园 人车分流 有美容院
【生活配套】小区西门向西200米天庆嘉园超市 再向西1km有大润发超市 三森美居家居广场 向东2km有红星美凯龙
【房屋品质】开发商：天庆集团 交房时间：2004年 品质特别好 物业很给力 隔音效果很好 车库全是水泥地面
不足
车位比较紧张 外墙没有保温层
郭利娜
2021-04-06
宏辉房产
特色
【小区户型】主题两室三室户型，有121、124、128、136等11层电梯房也有212、233等顶楼复式楼梯房
【小区设施】小区绿化率很高，有花园 ，可为业主休闲提供便利。小区有健身器材，可为业主健身提供便利。
不足
老旧小区，楼层高点老人上楼不方便，整体还不错
卜克龙
2020-06-16
佰昇房产
特色
【轨道交通】向西200米有115路、130路、53路公交站台、向北200米116路 再向西500米地铁2号线
【小区户型】17栋楼，5栋电梯小高层，楼间距都在25米以上，采光不收影响，以88，105，116，130户型为主
【小区设施】有绿化区 有活动区域 一楼有花园 人车分流 有美容院
【生活配套】小区西门向西200米天庆嘉园超市 再向西1km有大润发超市 三森美居家居广场 向东2km有红星美凯龙
【房屋品质】开发商：天庆集团 交房时间：2004年 品质特别好 物业很给力 隔音效果很好 车库全是水泥地面
不足
车位比较紧张 外墙没有保温层
邵世武
2020-07-15
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，115、130、53。向东100米，地铁2号线三森出口！人车分流，道路为双向4车道
【小区户型】小区大多数是一梯两户，南北通透大户型，均为6层框架，少部分电梯房，主推户型两室两厅。
【小区设施】小区绿化面积达到百分之三十五以上，自带小区人工湖，配套多套健身器材，小孩子娱乐滑滑梯等。
【生活配套】与三森家具广场仅一墙之隔。住宅底商商区成熟，吃喝玩乐应有尽有，距离大润发商场综超800米
【房屋品质】水云阁开盘时间2005年，由兰州本土开发商天庆一手承建，24小时的物业管理，人车分流，劝不住为落地窗
不足
周边缺少大型商业，人流量较少，
王永霞
2020-06-16
宏辉房产
特色
【轨道交通】向西200米有115路、130路、53路公交站台、向北200米116路 再向西500米地铁2号线
【小区户型】小区大多数是一梯两户，南北通透大户型，均为6层框架，少部分电梯房，主推户型两室两厅。
【小区设施】有绿化区 有活动区域 一楼有花园 人车分流 有美容院
【生活配套】小区西门向西200米天庆嘉园超市 再向西1km有大润发超市 三森美居家居广场 向东2km有红星美凯龙
【房屋品质】开发商：天庆集团 交房时间：2004年 品质特别好 物业很给力 隔音效果很好 车库全是水泥地面
不足
车位比较紧张 外墙没有保温层
李鹏
2019-11-29
友屋地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是公交车站：53～115～
【小区户型】天庆嘉园B区有楼梯房有电梯房，面积88～200多平，楼梯房总高6楼，电梯房总高14还有点房总高11楼
【其他描述】小区所属天庆自己的物业 ，物业费多层为8毛，高层为1.2元，24小时安保，安保服务好。
【小区设施】小区设施有：多个休息凉亭，老年人活动中心，小区健身器材！
【房屋品质】房子都是高质量的：小区是2006年开盘入住的，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱裤现象
不足
小区唯一不足就是停车位紧张！
杨银弟
2019-11-29
枔家
特色
【轨道交通】小区门口就是53路公交车，115路公交车，130路公交车，出行方便。
【小区户型】主推小户型，面积88-162平，88两室两厅南北通透，162为四室大平层。
【其他描述】小区物业为天庆自己的物业，物业费多层为8毛，高层为1.2元。物业24小时安保，物业服务好。
【生活配套】小区周边一公里内就是大润发超市，不到两公里就是万达广场。
不足
相对来说，小区的停车位较为紧张。
苏学霞
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区南侧向西200米有115路53路130路北侧雁滩路有128路 116路以及在建二号线，道路无拥堵
【小区户型】天庆嘉园星河缘均为一梯两户，主推88平 120平两室 129平三室 ，南北通透107平
【小区设施】小区内凉亭休闲打牌场所有四处小区中心位置有喷泉靠近6号楼进门后右手边有双杠健身隔音效果好
【生活配套】小区向西100米有大型超市 大润发和万达广场电影购物一站式服务，商场总高7层，三森美具广场 粮油市场
【房屋品质】开盘时间为2006年靠马路边的房子，装真空玻璃，屋内听不到吵杂 由天庆房地产开发商操盘隔音效果好
不足
小区的车位比较紧缺，
