- 金陇小区
- 13053 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 甘南中路482-516号
- 单位自建
- 自主管理
小区概述
- 金陇小区位于兰州市城关区东方红广场板块，小区竣工时间为2000年。小区占地面积约15000㎡，绿化率约35%，容积率2.05左右。小区共3栋楼房，小区户型有2居室、3居室，户型面积主要为60㎡-210㎡左右，以刚需和改善型购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区周边有国芳百货(广场店)等商场，方便居民购物；
- 小区距离甘肃省第二人民医院较近，方便居民就诊；
- 小区周边有地铁站，居民乘坐地铁方便。
缺点- 小区竣工时间为2000年，房龄较老；
- 小区停车位特别少，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
705米
步行至地铁
222个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距东方红广场地铁站约696m，轨道交通1号线、2号线途经此站，居民乘地铁出行非常便捷；距小区约161m处有市保险公司公交站，有18路、126路、137路、149路公交车在此站停靠，居民公交出行比较方便；小区距詹家拐子约111m，距离麦积山路约206m，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.9
初中
10.0
109个
附近幼儿园
51个
附近小学
73个
附近初中
距小区95m左右有天爱幼儿园(小沟头)，此幼儿园为私立幼儿园；距小区约277m是畅家巷小学(新华分校)，是一所公办小学；距小区约293m有甘肃省兰州第一中学，是一所公办中学；小区周围教育资源丰富，学校众多，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率约35%，但是小区内绿植不多，整体环境一般；小区门口左边是老年活动室，小区内老年人经常在此下棋、聊天、聚会等，业务生活比较丰富；小区内卫生打扫较为干净，每天都会有专人清扫小区内卫生，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面为水泥墙面，房屋为框架结构；小区房龄较老，建成较旧，部分楼栋外立面有老化现象。
楼栋分布
小区占地面积约15000㎡，容积率2.05左右。小区共3栋楼房，小区户型有2居室、3居室，户型面积主要为60㎡-210㎡左右，以刚需和改善型购房客户为主。
出入口
小区出入口位于城关区甘南路510/512/514附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 273户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.05
社区总设施
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业是小区自己成立的，管理比较严格；小区物业保洁服务态度良好，工作认真负责，地面楼道和室外公共区域打扫较为干净，确保小区干净，给业主带来了好的居住体验。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区外来车辆需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主管理
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.9
银行金融
8.9
7个
购物中心
1个
商场
166个
超市
34个
便利店
商业配套
距离小区约771m有国芳百货(广场店)，居民可在此购物、休闲、娱乐；距离小区约575m有国芳综超(广场南路店)，为居民的日常消费提供了便利；浙客华连锁超市(甘南中路分店)在距离小区102m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
兰州三爱堂医院(中国人民解放军第一医院)距离小区约509m，甘肃省第二人民医院距离小区约890m，该医院为三级甲等综合医院，居民大病就医比较方便；距离小区约130m有数字化舒适种植牙中心，居民可以在这里治疗牙齿；距离小区约156m有郑家台社区卫生服务站，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；亚欣大药房距离小区约37m，能满足居民日常买药需求。
生活服务
榆中街菜市场距小区约532m，市场整体环境干净卫生，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱；距小区114m左右有中国工商银行(兰州汇通支行)，方便居民日常办理金融类业务；中国电信(郑家台营业厅)距离小区约133m，居民来此办理通信业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源充足，兰州穆斯林图书馆距离小区约702m，兰州市图书馆青少年分馆距离小区约1.5km，馆内书籍种类齐全，环境安静，居民可跟孩子来此借阅；酒泉路派出所警务点距离小区约226m，兰州市皋兰路派出所距离小区约360m，可方便居民来此办理业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约563m有慢生活私人影院，约830m有大地影院(国芳百货广场店)，居民可在闲暇之时来此看电影放松；距离小区约284m有中央健身，居民可来此健身；距离小区约512m有我爱KTV(民主西路店)，居民来此唱歌比较方便。
金陇小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
13314元/㎡
0.49%
03-10
13200元/㎡
0.86%
03-17
13113元/㎡
0.66%
03-24
13113元/㎡
0%
03-31
13092元/㎡
0.16%
04-07
13006元/㎡
0.66%
04-14
13049元/㎡
0.33%
04-21
13090元/㎡
0.31%
04-28
13116元/㎡
0.2%
05-05
13091元/㎡
0.19%
05-12
13089元/㎡
0.02%
05-19
13053元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13377元/㎡
5.72%
2023-07
13662元/㎡
5.09%
2023-08
12486元/㎡
4.01%
2023-09
12153元/㎡
5.23%
2023-10
12153元/㎡
1.16%
2023-11
13401元/㎡
11.73%
2023-12
14211元/㎡
10.84%
2024-01
14374元/㎡
12.11%
2024-02
13426元/㎡
4.72%
2024-03
13113元/㎡
2.34%
2024-04
13096元/㎡
2.96%
2024-05
13053元/㎡
3.52%
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