- 长虹嘉园
- 13113 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民主西路227-325号
- 兰州自强房地产开发有限责任公司
- 1
小区概述
- 长虹嘉园位于兰州市城关区五泉下广场板块，由兰州自强房地产开发有限责任公司开发，小区于2004年竣工，容积率约为2.5。小区均为小高层住宅，共有11栋楼，小区户型面积有47㎡-141㎡左右的1房-3房，小区交易人群以刚需型为主。
小区优缺点
优点- 小区距离甘肃省第二人民医院较近，居民就医方便；
- 小区距离鼓楼巷菜市场较近，居民采买比较方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
462米
步行至地铁
231个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约1.5km处有省政府地铁站，途经轨道交通1号线，居民出行方便；距离小区约192m处是兰州二十七中公交站，有8路、15路等7辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区145m左右是五泉路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
8.9
95个
附近幼儿园
45个
附近小学
65个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约19m处有长虹幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区160m左右有兰州市城关区酒泉路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约247m处是兰州市第三十五中学(南校区)，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好。儿童娱乐场地、健身场地是居民和小孩放松心情的好地方。小区内有花园，周边有凉亭，为业主提供了一个休憩、饭后散步的场所。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以卡其色的涂料为主，外观具有现代气息。小区外立面保持的比较好，没有墙砖脱落现象。
楼栋分布
小区均为小高层住宅，共有11栋楼，容积率约为2.5。小区户型面积有47㎡-141㎡左右的1房-3房。
出入口
小区共有3个出入口。东门在佰能台球会所以南，北门在交通银行以西，人车均可通行。停车场在小区东门以北，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1370户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。
安保
小区有多名安保人员，保安24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
- 兰州自强物业公司
物业费用
- 1.48元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面185.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
5个
购物中心
暂无
商场
126个
超市
21个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1km左右有百盛购物中心(兰州店)，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约119m处是国芳综超(民主西路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约74m处有王家海鲜，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约967m有甘肃省第二人民医院，此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近；多仁康诊所(金昌南路)距离小区约256m，居民身体不适就医方便；距离小区约106m有佛慈大药房(长虹嘉园店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区355m左右有鼓楼巷菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约65m处有交通银行(兰州第二支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区229m左右有中国联通(五泉路营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.1km处有百安概念影城，情侣约会可以到此观影；距离小区约367m处有新K西部钱柜(酒泉路店)，喜欢唱歌的居民可以来此。
长虹嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
13761元/㎡
0.01%
04-28
13687元/㎡
0.54%
05-05
13556元/㎡
0.96%
05-12
13447元/㎡
0.8%
05-19
13376元/㎡
0.53%
05-26
13362元/㎡
0.1%
06-02
13352元/㎡
0.07%
06-09
13331元/㎡
0.16%
06-16
13274元/㎡
0.43%
06-23
13188元/㎡
0.65%
06-30
13120元/㎡
0.52%
07-07
13113元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15101元/㎡
4.87%
2023-09
14458元/㎡
16.03%
2023-10
14364元/㎡
13.73%
2023-11
14067元/㎡
15.99%
2023-12
13889元/㎡
14.77%
2024-01
13686元/㎡
12.62%
2024-02
13464元/㎡
13.45%
2024-03
13586元/㎡
12.62%
2024-04
13743元/㎡
12.09%
2024-05
13366元/㎡
13.31%
2024-06
13188元/㎡
16.7%
2024-07
13113元/㎡
15.88%
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