- 新厦水岸天成
- 10226 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安宁东路53号
- 甘肃新厦房地产开发有限责任公司
- 甘肃齐建物业管理有限责任公司
小区概述
- 新厦水岸天成小区位于安宁区十里店板块，由甘肃新厦房地产开发有限责任公司开发，于2013年竣工；小区共有10栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为4；小区户型有1-3居室，小区户型面积约69㎡-100㎡；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近宝迪789商业广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近兰州市第一人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.3km有兰州西站北广场地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民轨交出行方便；距离小区约162m有七里河黄河桥北站，该站停靠B1路公交车，方便居民公交出行；距离小区约479m有安宁东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.4
53个
附近幼儿园
15个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约56m有天成幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约201m有滨河小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有西北师范大学附属中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%，小区有绿地，种植多种绿植树木；小区有池塘，夏季会放养观赏鱼类，设有小桥和假山景观，颇具观赏性；小区有凉亭和丰富的健身设施，供老年居民休闲娱乐，还有儿童娱乐区域。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米黄色的涂料为主，搭配了深灰色和灰白色的涂料，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为4；小区户型有1-3居室，户型面积约69㎡-100㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有4个出入口，北门和西门靠近小区1号楼；东北3门靠近小区5号楼；东北门靠近安宁东路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1892户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 池塘；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐，会及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全，对于外立面的维护也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上，使整个小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，门口有保安24小时值班，外来车辆需经过安保人员询问并进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为甘肃省七建物业。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共348车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有宝迪789商业广场，居民逛街购物比较方便；距离小区约191m有华联欧尚生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约163m有培林商店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有兰州市第一人民医院，居民就医比较方便；距离小区约304m有康红诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约357m有观仁堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.6km有兰州市任家庄肉菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约363m有兰州农商银行(安宁支行营业部)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约671m有中国电信，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约386m有丁香园，方便居民晨练或散步；距离小区约1.1km有安宁分局十里店派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约950m有十里店街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约178m有横店电影城(远达锦绣半岛店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.8km有金砖纯K，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约394m有NT健身，居民健身锻炼比较方便。
新厦水岸天成近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10730元/㎡
0.87%
02-18
10698元/㎡
0.3%
02-25
10580元/㎡
1.1%
03-03
10516元/㎡
0.6%
03-10
10399元/㎡
1.11%
03-17
10336元/㎡
0.61%
03-24
10268元/㎡
0.66%
03-31
10240元/㎡
0.27%
04-07
10186元/㎡
0.53%
04-14
10172元/㎡
0.14%
04-21
10217元/㎡
0.44%
04-28
10226元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12471元/㎡
5.75%
2023-06
12233元/㎡
9.62%
2023-07
12085元/㎡
12.64%
2023-08
12130元/㎡
11.9%
2023-09
11696元/㎡
12.94%
2023-10
11227元/㎡
15.87%
2023-11
10995元/㎡
17.32%
2023-12
10841元/㎡
16.23%
2024-01
10855元/㎡
15.35%
2024-02
10654元/㎡
15.53%
2024-03
10268元/㎡
19.26%
2024-04
10226元/㎡
20.05%
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