- 居安小区(城关)
- 14933 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 铁路西村1-235号
- 暂无数据
- 业主自管
小区概述
- 居安小区（城关）小区位于城关区五泉下广场板块，于2001年竣工，为商品房住宅；小区容积率约为2，共有26栋楼，由多层和小高层建筑组成；小区户型有一居室到四居室，户型面积约为45㎡-143㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离长虹商业广场较近，居民购物方便；
- 小区距离铁路西村农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区于2001年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋紧邻火车道，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.8
412米
步行至地铁
237个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通较便利，轨道交通2号线邮电大楼地铁站距离小区约1.3km，居民轨交出行便利；12路、33路、36路等多辆公交车可在距离小区大约45m的火车站西路公交站乘坐，居民乘坐公交出行很方便；和政西街与火车站西路交叉口距离小区约100m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.4
初中
8.7
85个
附近幼儿园
45个
附近小学
64个
附近初中
距离小区约177m处有兰州市城关区铁路西村幼儿园，是一家公办幼儿园；和政路小学距离小区约340m，该学校是一所公立小学；兰州文理学院附属中学距离小区约348m，该校是一所公办学校；小区周边教育配套充足，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区道路两旁种植了各类树木，物业会定期对绿植维护修剪，植被生长较旺盛，可供居民夏日乘凉；小区内设有儿童娱乐设施、凉亭、健身设施等，经常会有居民带着孩子在小区内锻炼、玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主；楼栋外立面以灰蓝色为主色调；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。
楼栋分布
小区容积率约为2，共有26栋楼，由多层和小高层建筑组成；小区户型有一居室到四居室，户型面积约为45㎡-143㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口。北门靠近火车站西路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1874户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 活动中心。
物业服务
小区物业会有保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强；小区物业对健身设施的老旧迹象修复的比较及时，服务态度好。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
117个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套非常齐全，小区出门约778m有长虹商业广场，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约860m有华润万家（兰州仁恒国际店），为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约364m处有甘肃省第二人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约146m有铁路西村社区卫生服务站，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，可以满足小区居民的日常生活需要。铁路西村农贸市场距小区约110m，市场整体环境干净卫生，品种新鲜丰富，受到周边居民的喜爱。距小区154m左右有中国电信（铁路新村支局），方便居民日常办理各项金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约316m有水云堂足道，居民可在这里泡脚解乏，放松身心；距离小区621m有我爱KTV（民主西路店），居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我。
居安小区(城关)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
15152元/㎡
1.29%
04-14
15281元/㎡
0.85%
04-21
15349元/㎡
0.44%
04-28
15345元/㎡
0.03%
05-05
15346元/㎡
0.01%
05-12
15233元/㎡
0.74%
05-19
15139元/㎡
0.62%
05-26
15049元/㎡
0.59%
06-02
14958元/㎡
0.6%
06-09
14933元/㎡
0.17%
06-16
14933元/㎡
0%
06-23
14933元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
16517元/㎡
4.76%
2023-08
16802元/㎡
4.57%
2023-09
16079元/㎡
0.46%
2023-10
15762元/㎡
5.64%
2023-11
15660元/㎡
4.34%
2023-12
15598元/㎡
2.21%
2024-01
14888元/㎡
7.71%
2024-02
14667元/㎡
12.69%
2024-03
14813元/㎡
10.66%
2024-04
15341元/㎡
8.14%
2024-05
15075元/㎡
9.78%
2024-06
14933元/㎡
9.03%
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