中广宜景湾尚城解读
王文平
2020-05-05
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站店，124路公交车直通西关，10路直达火车站，经过大润发万达商圈
【小区户型】120平 ，户型方正，高层，楼栋分布合理，楼间距80-90米，采光好
【小区设施】小区内自带下沉式体育馆，内有游泳馆，需求馆还有幼儿园
【生活配套】小区东北紧贴重离子医院，正对面是居然之家商圈，离万达和大荣发商圈，西两公里处事辰北小学。小区内部有幼
【房屋品质】目前该小区的房子都是现房，可直接看房，找到符合自己风格的精装住房，现买现住
不足
小区的唯一缺点是在城关最东侧，晚上有卡车通行，临街的几栋楼在晚上会有一定的影响
韦应东
2020-04-02
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站店，124路公交车直通西关，10路直达火车站，经过大润发万达商圈
【小区户型】小区由16栋高层建筑组成，隔距110-150平 主推151平三房两厅两卫户型 适合改善型客户需求
【小区设施】小区内有5000多平米下沉式中心广场，并有健身运动场所，设有儿童滑梯，跷跷板，供小朋友玩耍交朋友。
【生活配套】小区南门有135，82公交车站，向西200米有149公交车站，82.135可直接到市中心西关十字。
【房屋品质】目前该小区的房子都是现房，可直接看房，找到符合自己风格的精装住房，现买现住
不足
小区租客较多，人员比较杂乱。周边没有购物超市。有待完善。
张星磊
2020-03-01
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口100米，有公交站点有10 82 135 149路公交车
【小区户型】该社区大多以两梯四户为主，主推户型52平到249平。两栋小高层，其他都是33层的高层建筑。
【小区设施】小区内有5000多平米下沉式中心广场，并有健身运动场所，设有儿童滑梯跷跷板，共小朋友玩耍
【生活配套】小区门口有小型超市，水果店，蔬菜店，生活及其便利舒适，向东100米，为医院生活更便利
【房屋品质】小区有天正集团建造，2011年开盘均为毛坯房，室内采光、保暖、隔音，取景抗震，零缺陷设计主推带阳台
不足
小区租客较多，人员比较杂乱，周边设施配套不完善
陈志龙
2020-03-01
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口100米，有公交站点有10 82 135 149路公交车
【小区户型】主力两室户型为118平的两室住房，南北通透，标准的H户型。 主要分布在一二三号楼
【小区设施】小区内有5000多平米下沉式中心广场，并有健身运动场所，设有儿童滑梯跷跷板，共小朋友玩耍
【生活配套】小区门口有小型超市，水果店，蔬菜店，生活及其便利舒适，向东100米，为医院生活更便利
【房屋品质】小区有天正集团建造，2011年开盘均为毛坯房，室内采光、保暖、隔音，取景抗震，零缺陷设计主推带阳台
不足
小区租客较多，人员比较杂乱，周边设施配套不完善
李听会
2020-02-15
宏辉房产
特色
【轨道交通】南门口有10、82、135、149路，不堵车，出行方便，经三站可到地铁2号线
【小区户型】小区大部分都是两梯四户，主推大户型，150平，南北通透，小区环境优美，刚需置换皆可，车位充足
【其他描述】该社区物业公司是兰州天正物业，物业费1.72，二级甲等物业资质
【小区设施】有5000多平中心广场，两层地下停车场。有活动会所，以及建身中心，和小孩游乐场所。
【房屋品质】尚城是由兰州森宇房地产公司开发，2011年开盘，物业是天正物业。交房毛坯房。
不足
该社区产权证未满两年，过户时需全额征税，小区周边还处于建设当中。
尚立发
2019-05-26
优居优住
特色
【小区户型】该社区大多以两梯四户为主，主推户型52平到249平。两栋小高层，其他都是33层的高层建筑。
【其他描述】该社区物业公司是兰州天正物业，物业费1.72，二级甲等物业资质
【小区设施】有5000多平中心广场，两层地下停车场。有活动会所，以及建身中心，和小孩游乐场所。
【房屋品质】尚城是由兰州森宇房地产公司开发，2011年开盘，物业是天正物业。交房毛坯房。
不足
该社区产权证未满两年，过户时需全额征税，小区周边还处于建设当中。
杨云云
2020-03-13
宏辉房产
特色
【轨道交通】124站，终点站149直达五泉广场，小区门口乘坐10路火车站135、西关十字 82路可前往兰州车站
【小区户型】小区共16栋楼 总共有一期 二期 三期户型有 一居室，一室，二室，三室，四室，五室
【生活配套】小区配套成熟 有健身房 游泳馆 篮球场 羽毛球场 有超市 有商场
不足
一点就是两室明卫的户型少
于海骋
2020-05-05
宏辉房产
特色
【轨道交通】交通便利 出门就是公交站 居然之家站10路 135路 82路北面滩站124路 149路
【小区户型】小区大多以两梯四户的，主 推52-249平的，两栋小高层，别的都是33层的小高层，楼间距80到130
【小区设施】小区中心有绿地有儿童娱乐场绿地周围有喷泉 很多小朋友喜欢在小区玩耍。
【生活配套】对面就是物美超市 跟居然之家 旁边就是大型医院
不足
小区物业发展的还没有发展的特别好。
祁晓
2019-05-09
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区南门有135，82公交车站，向西200米有149公交车站，82.135可直接到市中心西关十字。
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，100平两室两厅两卫为主，150平三室两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区属兰州天正物业管理，小区物业费均为1.76元，主体前后坐落有致，花园式小区为您带来各种风情的享受
【小区设施】小区内有5000多平米下沉式中心广场，并有健身运动场所，设有儿童滑梯，跷跷板，供小朋友玩耍交朋友。
【生活配套】小区向东两百米处有重离子医院，小区对面就是居然之家购物广场门口有超市，餐厅，生活非常方便。
不足
小区租客较多，人员比较杂乱。周边没有购物超市。有待完善。
宋富斌
2019-09-20
宏辉房产
特色
【小区户型】小区有16栋高层住宅楼组成，主打两室三室户型，两栋小高层，其余都是高层，总高33
【小区设施】小区内有5000平米的下沉式中心广场，有健身运动场所，设有儿童娱乐场所，小区有双语幼儿园
【生活配套】小区门口有超市，水果蔬菜店，门口有医院药店
【房屋品质】小区由森宇集团开发，2011年开盘，房屋朝向均为正南正北，室内采光保暖隔音
不足
小区三期正在开发，绿化还未成熟
张俊义
2019-05-06
宏辉房产
特色
【小区户型】小区大部分都是两梯四户 主 推大户型 南北通透 小区环境优美 置换刚需皆可 人车分流 车位充足
【小区设施】小区中心有会所 幼儿园 健身设施 周边配套齐全 生活便利
【生活配套】小区门口向东200米就是重离子医院 对面100米是居然之家 门口有超市 餐厅
【房屋品质】尚 城是由兰州森宇房地产开发公司开发 2011年开盘 物业是天正物业 房子都是毛坯房
不足
小区建设阶段 配套还不太成熟
杨琪礼
2019-09-28
宏辉房产
特色
【小区户型】小区由16栋高层建筑组成，面积110-150平米，适合改善型客户
【小区设施】小区内下沉式中心广场，有儿童滑滑梯，健身设施，地下两层停车场，还有音乐室幼儿园
【房屋品质】小区由天正集团开发，2012年一期开盘，均为毛坯房，室内采光，保暖，隔音，取暖，抗震，零缺陷设计
不足
小区属于雁滩最东面，目前待开发
高祥祥
2019-05-08
巨信融创
特色
【小区户型】主户型52-269平米，2栋小高层，其余都是33层高层，楼间距80-120平米，
采光，通风良好
【其他描述】物业公司:兰州天正物业，2级甲物业资质。物业要1.725元/平米
【小区设施】有5000多平米中心场;停车场:配套地下两层停车场，会所:，并配有健身
运动场所、咖啡吧，幼儿园
不足
不足房产证未满2年过户时要全额征税
宋建鹏
2019-05-10
宏辉房产
特色
不足
由于小区是新小区所以物业费相对高一点
陈佩
2019-05-12
宏辉房产
特色
【小区户型】小区大多数以两梯四户的，有52到249的户型，两栋小高层，其余是33层的高层
【小区设施】1:1车位；7000㎡地下大型高尚会所，健身运动场所、咖啡吧、小型影视城等设施；拥有音体室的幼儿园
不足
产权证多半未满两年，过户式要全额税费，二期正在开发
张涛
2022-04-26
特色
【轨道交通】小区门口在建地铁口，交通都有公交车，可到大润发、东部市场、西关、西站、兰州中心等。
【小区户型】本小区16栋楼有一室一厅60平，两室两厅95-120平，三室两厅130-188平五室两厅300平户型
【小区设施】小区绿化率高，生态型小区，拥抱健康，配套地下两层停车场，1:1车位供 应。
【生活配套】向南1千米有居然之家大型商场，灯饰城，物美超市，为小区居民提供了足够的生活用品，特别适合亲子购物
【居民素质】中广宜景湾尚城住户人群年龄较年轻，邻里关系和谐，租户占比较小
不足
小区周边吃饭的地方比较少 ，建设进度慢 ，三期的还没有建好 。
王彦平
2022-03-15
特色
【轨道交通】向西100米可到达124，终点站149直达五泉广场，小区门口乘坐10路、135、82路可前往兰州车站
【小区户型】小区有16栋高层住宅楼组成，主打两室三室户型，两栋小高层，其余都是高层，总高33
【小区设施】小区绿化率高 生态型小区 拥抱健康 配套地下两层停车场 1比1车位供应
【生活配套】距离小区大门口200米附近，有惠仁堂药店，蔚然锦和超市，小区对面距离500米有大型物美超市。
不足
地下车库太大，不好找
王锡芳
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区门口200米处没公交站，135开往西关，149开往五泉山，82开往西关什字，10路开往火车站。
【小区户型】本小区16栋楼，有一室一厅60平，两室两厅95平-120平，三室两厅130平-188平
【小区设施】小区设施有凉亭，可提供业主休闲娱乐，随时随地享受安静的生活，小区配有篮球场，提供业主运动健身。
【生活配套】距离小区大门口200米附近，有惠仁堂药店，蔚然锦和超市，小区对面距离500米有大型物美超市。
【房屋品质】本小区是2013年建成的，房子为毛坯房交付业主，业主自信装修，小区风格为欧美园林装饰，气派又安全。
不足
1.小区周边娱乐场所还未匹配完善。
潘绪俊
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区南门口有10、82、135、149路公交不堵车 出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平米四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化覆盖率42.96人车分离， 8号楼下7000平米地下大型高尚会所，健身运
动场等休闲娱乐场所
【生活配套】小区门口有超市，水果蔬菜店，门口有医院药店
不足
小区还在完善配套，绿化还在改善，三期工程还在建设，有点噪音
边学梅
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区门口就有公家车站，135路，10路，82路，公交车特别方便
【小区户型】主推 99.83平 经典两室 157平 全方位3室两厅两卫，都是明厨明卫
【小区设施】小区绿化率高 楼间距大，有儿童游乐场地，乒乓球羽毛球场，1:1的车位配比，设施齐全，增加了生活便利
【生活配套】同在雁北路格林小镇负一楼是华润万家超市，小区旁边就是重离子医院，一楼商铺有各种餐馆和小卖铺
【居民素质】小区入住率高，大多都是30－50岁之间的群体，人文素质好，租客也比较少，稳定性高
不足
由于小区是新小区所以物业费相对高一点
