- 福临小区
- 9589 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福利东路
- 陕西亿润经贸有限公司
- 甘肃金轮宾馆有限公司
小区概述
- 福临小区小区位于西固区福利路板块，由甘肃第四建集团开发，于1992年竣工，小区楼龄较老。小区共有18栋楼，由超高层组成，容积率为3.8。小区户型面积有50㎡-120㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约816m有西固人家商业广场，居民购物方便；
- 距离小区约162m有兰州石化总医院(东区)，方便居民看病就医。
缺点- 于1992年竣工，小区楼龄较老；
- 距离小区约2.6km有陈官营地铁站，地铁站距离小区较远，居民乘坐地铁出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约233m有兰炼医院公交站，该站停靠19路、27路、43路等公交车，居民乘坐公交出行方便。临近小区约149m有先锋西路，方便居民自驾出行。距离小区约2.6km有陈官营地铁站，途经轨道交通1号线，地铁距离较远，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.6
57个
附近幼儿园
23个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约140m有福临幼儿托护点，该幼儿园是私立学校。距离小区约196m有福利路第三小学，该小学是公立小学。距离小区约62m有省建二中，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部有健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由灰色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼，由超高层组成，容积率为3.8。小区户型面积有50㎡-120㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，西门、北3门、北2门、北1门。西门靠近卡妮娜羊绒服饰专卖。北3门靠近宝宝乐孕婴童装生活馆。北2门靠近华莱士炸鸡汉堡。北1门靠近佳福超市。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2230户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
- 甘肃博泰物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.3km左右有兰州虹盛百货购物广场，居民可到此处购物。距离小区84m左右有佳福超市(福利东路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区31m左右有陈师傅正宗云南过桥米线(福利东路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区162m左右有兰州石化总医院(东区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区314m左右有文化社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区178m左右有五一菜市场(庄浪东路)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区304m左右有中国银行(明生广场支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区91m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约840m有金城公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约796m有西固区派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约565m有兰州华影西固影城(公园路店)，方便居民看电影。距离小区约392m有大足神农(西固店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约398m有飞翔健身，方便居民健身锻炼。
福临小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
9835元/㎡
0.14%
04-28
9821元/㎡
0.14%
05-05
9796元/㎡
0.25%
05-12
9765元/㎡
0.32%
05-19
9738元/㎡
0.28%
05-26
9716元/㎡
0.23%
06-02
9700元/㎡
0.16%
06-09
9689元/㎡
0.11%
06-16
9674元/㎡
0.15%
06-23
9636元/㎡
0.39%
06-30
9596元/㎡
0.42%
07-07
9589元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9919元/㎡
11.77%
2023-09
9878元/㎡
9.64%
2023-10
10667元/㎡
2.0%
2023-11
9664元/㎡
9.81%
2023-12
9796元/㎡
8.58%
2024-01
10544元/㎡
0.04%
2024-02
11243元/㎡
6.86%
2024-03
10078元/㎡
3.66%
2024-04
9835元/㎡
6.09%
2024-05
9721元/㎡
6.54%
2024-06
9636元/㎡
6.31%
2024-07
9589元/㎡
2.89%
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