小区内部有200m左右的跑道，周边设有健身设施、跷跷板等，是居民锻炼身体以及带孩子玩耍的好场所，中心还有500㎡左右的绿化，但绿植种类较少，带给居民的视觉效果较差。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以灰白色为主。小区于1990年竣工，房龄较老，外立面存在老化脱落现象，外立面维护情况相对一般。

小区容积率为1.91。小区由10栋建筑组成。小区户型有62㎡-73㎡左右的2房，适合刚需型人群。

小区共有1个出入口，为小区西北门，该出入口位于1号楼附近，且临近晏家坪东街。

小区物业服务水平相对一般，小区内的植被修剪不及时，植被看上去比较杂乱，层次不分明。小区的建筑物外立面维护不及时，建筑物外立面存在老化脱落现象。小区物业进步空间较大。

小区有多名安保人员，管理较为严格，保安24小时轮流值班，能够较好保障居民的生命财产安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够在一定程度上避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民和车辆刷卡入内，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套比较完善，小区周边1.3km左右有兰州中心，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区92m左右有华联超市(兰工坪店)，距小区1.1km左右还有华润万家(海鸿店)，一些日常用品的选购可以满足。

小区周边医疗配套比较完善，距小区1.7km左右有甘肃省中医院，是一家综合医院，距小区519m左右有石岳诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区145m左右有兰州普仁医药(兰工坪店)，可以满足基本的买药需求。

距离小区约97m处有兰工坪兴盛菜市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约585m处有中国工商银行(兰工坪分理处)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约151m处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源较为丰富。距离小区约2.3km处有七里河西园街道图书馆，居民可来此看书学习；距离小区约687m处有中车拾光公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约1.5km处有兰州市七里河区人民政府，办理相关业务比较方便。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约549m处有御悦主题量贩KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约977m处有沄海洗浴足浴会所，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区1.1km左右有徐婕瑜伽(七里河店)，深受年轻女性的欢迎。

小区户型面积整体偏小，主要适合刚需型人群。对于经济预算有限的购买者来说，可以选择73㎡左右的2房，房屋面积相对较小，经济压力较小。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边交通便利，业主可将房屋出售对象定位到就近上班的上班族，一定程度上可提高成交率。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

小区户型面积整体偏小，主要适合刚需型人群。对于年轻的上班族可以选与他人合租73㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担。

小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区内老人小孩相对多一些。小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。整体素质较高，居住氛围较浓厚。