天昱凤凰城A区解读
毛元森
2021-10-06
宏辉房产
特色
【轨道交通】B区往北五十米设有公交站，配有81路85路公交车，A区过马路就可以到达，出门打的也比较方便。不太堵车
【小区户型】天昱凤凰城均为两梯4户，小区都是高层电梯房，楼间距不是很大，南北和朝南采光很好。
【小区设施】小区1:1地下车位配比。内设喷泉，假山。绿地周围设有儿童娱乐场所。老人健身场所等
【生活配套】小区门口有大型综超和其他铺面，有上海华联超市，
不足
小区物业费比较高，因为产权证下发不满两年，过户税费较多
张天玲
2021-10-11
宏辉房产
特色
【轨道交通】交通很方便出门就是公交车站81路，85路
【小区户型】天昱凤凰城两梯四户两边户型南北通透，中间两户朝南，楼间距宽
【小区设施】天昱凤凰城A区有健身器材，清澈见底的水池，走廊，凉亭
【生活配套】天昱凤凰城A区环境优美小区楼下就是超市
不足
天昱凤凰城A区不足就是靠山近
杜武燕
2021-03-24
富居房地产
特色
【轨道交通】出门50米就是公交站，85路直通广场，81路直通东都服装批发市场，到车直达西站，万达等地，方便出行。
【小区户型】小区均为两梯四户的户型，120平南北通透为主推户，采光好，适合改善居住环境需求。
【小区设施】绿化面积大，配有地库停车场，儿童游乐设施全，配有专业的篮球场，小桥流水，池塘边玩耍。
【生活配套】小区B区门口配有专业的大型超市，B区向南200米社区医院，C区门口北侧有蔬菜水果便利店，快餐店。
【居民素质】小区老人和小孩应对多些，小区多为三代人居住，老人帮忙带孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区地库停车场紧张，物业正在解决停车场的问题
李佳瑞
2022-04-14
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，有85路和81路，向天源九号方向走，有87路和Q87路，交通便利
【生活配套】小区斜对面就是上海华联超市，对面是社区医院，生活配套设施齐全
不足
不足是小区没有幼儿园
王禄荷
2020-08-09
富居房地产
特色
【轨道交通】小区正门口有85路车直达广场南口。81路车直达东部。向南500米就是北环路。东达雁滩。西至安宁。
【小区户型】小区均为两梯四户户，南北通透主推大户型119平米三房两卫户型南北，140平方四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化达达48%.1:1地下车位配比。内设喷泉，假山。绿地周围设有儿童娱乐场所。老人健身场所等
【生活配套】周边设施有上海华联超市，幼儿园，小学，大型餐饮，娱乐场所，健身器材等。向南500米还有社区医院配备
【房屋品质】从一期14年开始陆续交付。目前四期预计交房时间为20后2年中旬。毛坯交付。南北通透。采光完美
不足
楼间距小。公交路线少
陈涛
2021-10-14
宏辉房产
特色
【轨道交通】有81路，85路公交车，交通方便，出门就有公交车
【小区户型】凤凰城以两室可改三室，高层为主，楼栋间距宽，楼于楼之间间距也宽，采光好
【小区设施】小区中心大多为绿地，绿地周围设有儿童滑梯，等健身娱乐设施，很多小朋友放学后可以在这里玩耍。
【生活配套】旁边社区医院、设有大型超市、健身房，酒店，生活便利。
不足
不足就是靠山有点近，再就是九州地基还是有所影响
尚小燕
2020-04-17
丰远房产
特色
【轨道交通】目前小区门口有三路公交车81、85、87可乘，可达、草场街、东方红广场、南关十字、五泉山、东部市场
【小区户型】天昱凤凰城是目前九州最大的电梯住宅小区，户型设计合理，一期业主的不动产证在陆续办理领取。
【小区设施】各期小区环境都很优美，一期有水景喷泉，二期、三期有小溪穿过，楼宇间有运动器材、幼儿娱乐及休憩场所。
【生活配套】天昱凤凰城小区门口有上海华联超市、游泳馆、健身馆；大型幼儿园和即将招生的小学，美食街有各类美食可选
【房屋品质】天昱凤凰城共分为五期，其中前三期共18栋楼已经交房入住了，四、五期在建中，房屋品质口碑不错。
不足
目前看通行的公交车线路不够多，出行略有不便
郑慧娟
2020-12-22
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，通81路公交和85路公交，开车去安宁还有大沙坪还有碧桂园也很方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，朝南户型都有，紧凑，不浪费！尤其三室80多平的房子，很不错
【小区设施】小区绿化覆盖率很高，小区内有健身器材，还有小孩玩的滑梯，也有凉亭，很适合居民居住
【生活配套】院内就有超市，小区对面就是上海华联，门口就有公交车站
【房屋品质】小区内的房子都是高层，楼间距很宽，采光也不受影响，楼外观设计的也很高端大气，让人一看就是高端小区，让
不足
小户型的房子有点少，好多户型都是八十多九十多的户型
张自强
2020-05-08
瑞家房产
特色
【轨道交通】天昱凤凰城交通便利，B区门口向北二十米有个公交站
配有81 85路公交车，出门打的也特别方便。
【小区户型】凤凰城A区有8栋楼。7号楼是会所。主要户型有70平小两室。85平小三室。87－93平南北通透两室
【小区设施】小区绿化率高，院子里有儿童滑梯。跷跷板等娱乐设施，还有喷泉等观赏设施。出行方便。
【房屋品质】凤凰城有五期。目前开盘四期。有自己的物业。配套齐全。交通便利。户型有54到140平不等。
不足
小区绿化率高。交通便利。入住率高。晚上夜景更美丽。
张凯亮
2020-05-08
富居房地产
特色
【轨道交通】天昱凤凰城公交有81路车，85路车，公交站牌在B区正门口，A区对面朝南50米，出门打的也比较方便！
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推中小户型，90平米为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心大多为绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在这里玩耍。
【生活配套】天昱凤凰城C区大门前有篮球场，A区大门口是天昱健身馆，游泳馆，B区大门口上海华联超市，配套齐全！
【房屋品质】有大牌开发商操盘，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音！
不足
小区楼与楼之间的间隔略小，A区距离山体比较近。
王菲
2020-05-12
富居房地产
特色
【轨道交通】B区往北五十米设有公交站，配有81路85路公交车，A区过马路就可以到达，出门打的也比较方便。不太堵车
【小区户型】天昱凤凰城，主买的是两室到三室的小户型，面积在70到96平米之间。
【小区设施】小区环境优美，里边自带凉亭，儿童游乐场，老年活动中心。
【生活配套】周边生活设施齐全，B区门口向南二十米有华联超市向北二十米有基地酒吧Ｃ区门口对面有篮球场 周围很多商铺
【房屋品质】房子都是电梯房，毛坯房交付，都是高层，窗户是双层玻璃，隔音效果较好。
不足
不足处：楼间距较窄 A区靠山 位置较偏。
贾尚继
2020-06-28
宏辉房产
特色
【轨道交通】目前小区门口有三路公交车81、85、87可乘，可达、草场街、东方红广场、南关十字、五泉山、东部市场
【小区户型】小区均为电梯小高层，两梯四户，两梯五户，主推小户型54平和75平，刚需户型，122平三房适合改善客户
【小区设施】各期小区环境都很优美，一期有水景喷泉，二期、三期有小溪穿过，楼宇间有运动器材、幼儿娱乐及休憩场所。
【生活配套】天昱凤凰城小区门口有上海华联超市、游泳馆、健身馆；大型幼儿园和即将招生的小学，美食街有各类美食可选
【房屋品质】天昱凤凰城共分为五期，其中前三期共18栋楼已经交房入住了，四、五期在建中，房屋品质口碑不错。
不足
目前看通行的公交车线路不够多，出行略有不便
魏石林
2020-06-02
瑞家房产
特色
【轨道交通】门口公交车站，81路，85路距离小区门口200米处。可直达火车站，东方红广场。
【小区户型】小区为两梯四户，面积54-140平方米不等适合刚需，改善居住。
【小区设施】小区健身娱乐设施有近200㎡，周末小孩可以玩耍
【生活配套】门口100米就有生活大超市上海华联超市共两层。
【房屋品质】有大开发商凤凰城开发商操盘。
不足
楼栋间距有点小，目前装修车辆较多，建议使用专车道！
王志新
2020-05-19
富居房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，少部分是两梯五户，75平小户型为主推户型适合刚需，93平米三室两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区主干道旁边都是小溪，两个大门进门有100平米的喷泉，周边舍友休息椅子，还有小朋友玩的滑滑梯。
【生活配套】大门口有上海华联超市，上下两层，小区对面有大概500平米的天昱健身房，还有室内游泳池，休息时间可以去
不足
楼间距稍微有点小，楼层低的住户下午采不到阳光
贾艳红
2021-03-22
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车，交通也很方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，朝南户型都有，紧凑，不浪费！尤其三室80多平的房子，很不错
【小区设施】小区中心有绿地，人工湖，体育设施。有凉亭，夏天是老人小孩休闲娱乐的好去处。
【生活配套】小区门口就是华联超市，共计二层，二层里面设有儿童游乐园，购物很方便
不足
大户型较少，楼间距小。
袁录海
2020-05-14
宏辉房产
特色
【轨道交通】目前小区门口有三路公交车81、85、87可乘，可达、草场街、东方红广场、南关十字、五泉山、东部市场
【小区户型】小区均为电梯小高层，两梯四户，两梯五户，主推小户型54平和75平，刚需户型，122平三房适合改善客户
【小区设施】各期小区环境都很优美，一期有水景喷泉，二期、三期有小溪穿过，楼宇间有运动器材、幼儿娱乐及休憩场所。
【生活配套】天昱凤凰城小区门口有上海华联超市、游泳馆、健身馆；大型幼儿园和即将招生的小学，美食街有各类美食可选
【房屋品质】天昱凤凰城共分为五期，其中前三期共18栋楼已经交房入住了，四、五期在建中，房屋品质口碑不错。
不足
目前看通行的公交车线路不够多，出行略有不便
王姗姗
2020-04-03
瑞居亿嘉房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，朝南户型都有，紧凑，不浪费！尤其三室80多平的房子，很不错
【其他描述】物业费一平米1.5元，停车费月卡260元！都设有地下车库
【小区设施】小区中心有900平方绿地，人造湖，喷泉，绿地周边还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区内多数是业主自己居住，多半为年轻人！邻里和睦相处，
不足
不足就是靠山有点近，再就是九州地基还是有所影响
肖笑
2020-04-24
宏辉房产
特色
【轨道交通】距离车站100米，81，85，87，83，86，144，108通往东部，东方红广场，五泉山，西关什字
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推经典三室户型，适合住家需求，三世同堂。
【小区设施】小区中心绿化非常棒，绿地周边有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，中心还有风雅湖，小朋友们放学后都有玩耍的
【生活配套】附近有上海华联超市，共两层，内有儿童游玩空间，适合亲子购物，周边的商铺齐全，可以满足生活需求
【房屋品质】由九州大品牌开发商天昱置业操盘，13年交房，周边设施配套齐全，居住环境好，不吵杂。
不足
小区唯一不足就是位置稍微有点靠后
魏清俊
2020-07-29
宜居乐家
特色
【轨道交通】门口公交车站81/85/路前面十字路口87/Q87分别通往东方红广场东部市场南关十字以及西客站方向
【小区户型】目前分ABC三个区 户型主打南北 南2种户型
【小区设施】小区人车分流 动静分明 幼儿设施 健身器材 橡胶跑道 环绕小区
【生活配套】门口西侧华联超市 旁边社区诊所 南侧 游泳馆 健身中心
【房屋品质】1期2015年交房2期2018年交房3期2019年交房毛坯交付双层膈音玻璃当时5200/平
不足
目前北环路车多 有点杂音车声音大
王亚东
2020-04-21
宏辉房产
特色
【轨道交通】85路车(广武门-九州东坪）天昱凤凰城站下车50米，81路（九州东坪—省干休所）天昱凤凰城站50米
【小区户型】小区均为电梯小高层，两梯四户，两梯五户，小户型54平和75平，刚需户型，122平三房适合改善客户
【生活配套】配置12000平米商业，含5000平米大型综合商超，集购物、餐饮、娱乐、社区医疗服务等为一体
【居民素质】小区住户多以刚需年轻人为主，也有老人帮忙照顾小孩。居住氛围特别好。
不足
因为四期开工建设，目前周边相对工程车较多！公交车路线比较少。
