恒大翡翠华庭1期解读
陈静
2021-04-16
优居优住
特色
【轨道交通】翡翠华庭小区门口就是公交车站，有可直达西站，西关什字的105路公交车和直达银滩雅苑的165路公交车。
【小区户型】翡翠华庭主推的户型是两室两厅和三室两厅的户型，房子朝向以南北通透和全朝南户型为主，采光充足，楼间距大
【其他描述】物业费每平方每个月2元，水2.75元每吨，电0.555元每度，暖气费每平方每个月5元，停车费360元
【小区设施】翡翠华庭小区环境优美，人车分流，绿化率高，儿童娱乐场，小型羽毛球场，休闲凉亭，健身会所，儿童培训中心
【生活配套】翡翠华庭周边配套设施完善，小区院子里面和小区门口有多家便利店，超市，蔬菜水果店。有24小时安保巡逻。
不足
翡翠华庭小区的物业费每平方每个月二元，有点高
何小明
2022-04-19
宏辉房产
特色
【轨道交通】交通配套齐全，公交车以开放，小区大门出来就是公交车站。
【小区户型】小区以高层为主，2018年的电梯房，总高是31层，两梯四户。
【居民素质】居民素质较高，租客较少，是业主自己居住。
不足
没有地铁，小区目前还不太成熟
王柏舒
2022-01-18
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口就是105、165公交车站，两边道路通畅，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区均为高层，楼间距特别大，主南北向，楼栋外观漂亮。
【小区设施】小区内有200平绿地，配备有儿童滑梯，健身器材，自带停车场，花园。
【生活配套】翡翠华庭周边配套设施完善，小区院子里面和小区门口有多家便利店，超市，蔬菜水果店。有24小时安保巡逻。
不足
大型商场还没有建设好 人口较多
石婷玉
2022-01-18
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口就是105和165车站
【小区户型】小区均为高层，楼间距特别大，主南北向，楼栋外观漂亮。
【小区设施】小区内有200平绿地，配备有儿童滑梯，健身器材，自带停车场，花园。
【生活配套】周边有华润万象汇，中央生态公园，小区内部有健身会所，配套齐全
不足
小区房子公摊面积太大，没有地上车位
李伟军
2022-01-21
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口就配备105路，106路公交车站，道路交通方便便利
【小区户型】小区房子均为一梯两户，南北通透，精装，四室两天两卫，光线无遮挡。
【小区设施】恒大翡翠华庭，小区内有凉亭，娱乐设施
【生活配套】小区周围门口就是超市，105路和165路公交车。
不足
小区里面没有幼儿园，
苏改霞
2021-12-27
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区旁边就是105终点站通往西关，从南门出来就是165公交站通往马滩
【小区户型】恒大翡翠华庭均为一梯三户，南北通透，精装，三室两厅两卫，光线无遮挡。
【小区设施】小区自带地下停车库，运动场，活动中心，还有游泳馆，小区自带花园，园林式小区。
【居民素质】都是住家户，居民素质都比较高。
不足
该小区房子暂时没有产权证，目前不能按揭
张军
2021-09-14
优居优住
特色
【轨道交通】一期门口有105路 165路公交车经过
【小区户型】小区多为2梯4户，小区楼间距大。三居室大户型，128平，3室2厅。133平3室2厅2卫，适合改善
【小区设施】小区中心有绿地，小区中心有儿童滑梯跷跷板的娱乐设施，周末小朋友都在此玩耍。
【房屋品质】该小区由恒大操盘，19年交房，双层玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区入住率低，小区周边配套不成熟。
陶雪姣
2021-09-30
家城房产经纪
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中小型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求，
【小区设施】小区中心有800平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，
【生活配套】出小区对面就有超市，菜市场，儿童游乐园，购物，玩耍都特别适合
不足
小区电梯直对入户门，
赵欢
2021-05-26
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口就有公交车站 165路开往兰州老街 105路 直通西关十字 出行便利.
【小区户型】小区均为两梯三户，主推大户型，南北通透，115平左右的三室，适合改善需求.
【小区设施】小区内有凉亭，娱乐设施.
【生活配套】翡翠华庭周边配套设施完善，小区院子里面和小区门口有多家便利店，超市，蔬菜水果店。有24小时安保巡逻。
不足
小区附近没有银行和医院看病的话需要开车。
陈国庆
2021-09-27
家城房产经纪
特色
【轨道交通】小区自带105路和165路公交车，离地铁站近。
【小区户型】小区共四期，一二三期市现房已交房，一期共10栋楼，二期共7栋楼。
不足
小区入住率现在百分之六十左右。
李琴琴
2021-10-18
家城房产经纪
特色
【小区户型】主推大户型三室适合三代同堂，家庭聚会
【小区设施】小区是园林小区，配有凉亭，休闲娱乐配套，有健身房，游泳馆
不足
新开发区域，公车车不多
张国娟
2020-12-17
优居优住
特色
【轨道交通】出小区门一百米就是公交车站，有105路，通往西关十字，有165通往秀川，交通便利
【小区户型】小区均为两梯三户，主推大户型，南北通透，115平左右的三室，适合改善需求
【小区设施】小区有600平绿地。绿地周边有儿童滑梯跷跷板等。还有运动器材，适合老人孩子在小区玩耍
【居民素质】小区老人孩子相对较多，以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区房子公摊面积太大，没有地上车位
张麟
2020-04-27
家城房产经纪
特色
【小区户型】恒大翡翠华庭均为一梯两户，南北通透，精装，四室两天两卫，光线无遮挡。
【小区设施】小区绿化为百分之六十，院内有运动设施，后期建设幼儿园。
【生活配套】周围门口就是超市，105路公交车。
【房屋品质】恒大翡翠华庭开盘时间2018年开盘2019年交房 精装修 。
不足
本小区基本没啥不足，就是公交车目前有点少
尚小花
2020-12-21
家城房产经纪
特色
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板，秋千，等娱乐设施，很多小朋友都可以在这里放心
【房屋品质】有大牌开发商恒大操盘，13年统一精装交房，装修标准2000一平，远离马路，有效拒绝噪音！
不足
小区位置目前有点偏，公交路程长，出行不是很便利！
王瑾
2020-11-11
家城房产经纪
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，以三室的为主，主推136南北通透的户型
【居民素质】小区住户老人偏多，以三代人居住为主，老人可以带孩子，居住氛围浓厚
不足
小区公摊面积较大，套内面积较小
陶金山
2022-03-06
特色
【轨道交通】出小区10米就是165路公交车与105路公交车，出行比较方便
【小区户型】本小区一体三户，主推荐120的户型三室两厅两卫，明厨明卫 南北通透，适合改善需求
【小区设施】本小区绿化2亩，绿地周边有滑梯，健身器材，适合小朋友们玩耍
【生活配套】出小区向东200你就是生态公园，很适合年轻人，小朋友们跑步
不足
目前地上车位不足，造成乱停乱放现象，有持物业调整并开通地下停车库正常使用！
周玉扬
2021-10-01
家城房产经纪
特色
【轨道交通】小区楼下就有165路和105路公交线路，165路经兰州老街可到达马滩地铁口，105经西站可换乘地东岗
【小区户型】小区楼栋主要是以高层为主，楼间距大，采光无遮挡，户型有三室，两室，南北通透精装现房。
【其他描述】小区物业是金碧物业，物业费2元/平，带人车分流，带地下停车位。
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，凉凳，小区绿化高，可以说是花园小区。小区里面也带儿童游乐设施。适合小朋友玩耍。
不足
小区均为精装修房，改动成本较高。
石新龙
2022-01-09
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口就是105公交车站，两遍道路通畅，一边过去是秀川，一边是龚家湾，交通便利，出行方便。
【小区户型】恒大翡翠华庭均为一梯两户，南北通透，精装，四室两天两卫，光线无遮挡。
【小区设施】小区内有200平绿地，配备有儿童滑梯，健身器材，自带停车场，花园。
【生活配套】翡翠华庭周边配套设施完善，小区院子里面和小区门口有多家便利店，超市，蔬菜水果店。有24小时安保巡逻。
不足
小区附近没有银行和医院看病的话需要开车。
潘彦亮
2021-10-08
特色
【轨道交通】小区东门口50米有公交车站，乘165可以到兰州老街，乘105可以到西关十字。
【生活配套】小区向北距兰州老街一公里，小区内有健身游泳会所，能满足小区内日常游玩锻炼
【房屋品质】本小区由恒大操盘，2017年统一精装交付，都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区周边正在开发，除正常休息外，施工会对居民有影响
张小青
2021-09-13
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，离西津路主干道300米，可直达西固安宁城管等交通便利
【小区设施】小区内绿化覆盖率达百分之三十五，小区有健身器材，和儿童游乐设施
【房屋品质】房子是由大开发商开发，精装修，装修材质都是品牌，装修标志均为1500左右，质量好，
不足
周边配套设施不完善，待发展
