居然之家
10673 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
雁北路
兰州海鸿房地产有限公司
兰州海鸿物业管理有限公司
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小区概述

居然之家小区位于城关区雁滩高新区板块,于2016年建成,房龄较新。小区是由兰州铁建公司开发完成。小区楼栋共5栋左右,占地面积约200000 ㎡,建筑面积约800000 ㎡,容积率4左右,小区户型面积有48㎡-95㎡左右的1-2居室,房屋户型适合刚需人群。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年建成,房龄较新;
  • 小区距离兰州爱琴海城市广场较近,方便居民购物;
  • 小区距离慈和堂医院较近,方便居民就医。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区周边有废品回收站,可能会有异味,影响居民生活。
地段交通

步行便捷度

6.7

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

1041米

步行至地铁

63个

附近公交站

1个

附近地铁站

小区距离雁白大桥地铁站约2.1km,轨道交通2号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离居然之家公交站约98m,10路、82路等公交在该站点停靠;距离海鸿国际中心公交站约282m,609路公交在该站点停靠;距离雁滩海鸿假日酒店公交站约283m,雁滩-中川机场、中川机场-雁滩公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离雁东路约636m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校

学前

7.9

小学

7.5

初中

7.1

89个

附近幼儿园

19个

附近小学

12个

附近初中

华府宝贝尚城幼儿园距离小区约275m,是一所私立幼儿园;雁东路小学距离小区约1.2km,是一所公立学校;兰州市第二中学(雁滩校区)距离小区约953m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质

小区绿化

7.5

舒适程度

6.3

新旧程度

8.8

停车便捷

8.9

物业服务

8.7

环境概况
小区的绿化较少,在道路旁边只有少量的灌木和树木覆盖;小区的道路宽敞,有较多车辆停放;小区的卫生打扫的较为及时,路面没有可见垃圾,环境较为干净;并且小区的楼栋维护较好,外立面干净整洁。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以白色为主;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共5栋左右,占地面积约200000 ㎡,建筑面积约800000 ㎡,容积率4左右,小区户型面积有48㎡-95㎡左右的1-2居室,房屋户型适合刚需人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在雁北路附近,进出比较方便;该出入口未采取人车分流,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 1810户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 4.0
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭;
  • 休闲椅;
  • 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,外来人员进入小区需要登记,并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
  • 兰州金城物业
物业费用
  • 2元/㎡/月
车位
  • 共1600车位
  • 地上800个,地下800个
车位比
  • 1:0.88
停车费
  • 地面200.00元/月,地下200.00元/月
生活配套

商业配套

7.4

就医买药

7.4

餐饮服务

7.5

银行金融

7.4

暂无

购物中心

暂无

商场

70个

超市

11个

便利店

商业配套
兰州爱琴海城市广场距离小区约1.6km,是一家综合商场,方便居民购物;物美超市(雁北路店)距离小区约220m,商品齐全,方便居民日常生活;谢赫经典牛肉面(雁北路店)距离小区约150m,方便居民就餐。
医疗资源
慈和堂医院距离小区约1.2km,是一家二级甲等综合医院,方便居民就医;兰州华辰诊所距离小区约227m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;至仁同济专业药房(雁北路店)距离小区约125m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
大庄北面滩菜市场距离小区约941m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;兰州银行(雁北路支行)距离小区约141m,方便居民办理理财业务;中国移动城关区雁滩韩强指定专营店距离小区约543m,方便居民办理通信业务。
公共资源
东游集空中体育公园距离小区约2.1km,全天免费开放,方便居民日常休闲;兰州市城关区青白石乡人民政府距离小区约1km,方便居民办事。
休闲娱乐
97国际电影城(格林小镇店)距离小区约1.3km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;傲体动力健身旗舰店距离小区约1.4km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;棋牌室距离小区约845m,丰富了小区老人的娱乐生活。

居然之家近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10521元/㎡
0.53%
04-21
10469元/㎡
0.49%
04-28
10487元/㎡
0.17%
05-05
10511元/㎡
0.23%
05-12
10515元/㎡
0.04%
05-19
10547元/㎡
0.3%
05-26
10549元/㎡
0.02%
06-02
10557元/㎡
0.08%
06-09
10562元/㎡
0.05%
06-16
10630元/㎡
0.64%
06-23
10668元/㎡
0.36%
06-30
10673元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11263元/㎡
0%
2023-09
11263元/㎡
0%
2023-10
11263元/㎡
0%
2023-11
11263元/㎡
0%
2023-12
10627元/㎡
5.65%
2024-01
10875元/㎡
3.44%
2024-02
10870元/㎡
3.49%
2024-03
10749元/㎡
4.56%
2024-04
10473元/㎡
7.01%
2024-05
10549元/㎡
6.34%
2024-06
10668元/㎡
5.28%
2024-07
10673元/㎡
5.24%

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