- 天庆花园
- 10601 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雁滩路2620-2770号
- 兴隆县天庆房地产开发有限公司
- 甘肃天庆物业管理有限公司
小区概述
- 天庆花园位于兰州市城关区雁滩高新区板块。小区由兰州天庆房地产开发有限公司开发完成，于2000年竣工，房龄较老。小区绿化率约为40%，环境较好。小区容积率为2.5。小区由19栋多层、小高层建筑组成。小区的主力户型是78㎡、92㎡左右的2房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 兰州爱琴海城市广场距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
330米
步行至地铁
144个
附近公交站
7个
附近地铁站
均家滩地铁站距离小区约723m，停靠的地铁是轨道交通2号线，张苏滩地铁站距离小区约1.1km，停靠的地铁是轨道交通2号线。天庆花园公交站距离小区约124m，停靠的公交车有75路、116路等，天庆花园公交站场公交站距离小区约205m，停靠的公交车有116路。雁滩路距离小区约128m，雁兴路距离小区约237m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
9.3
小学
7.9
初中
7.5
133个
附近幼儿园
28个
附近小学
21个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。花园大地幼儿园距离小区约52m，兰州市城关区天庆华侨幼儿园距离小区约895m。雁东路小学距离小区约792m，是一所公办的小学。兰州天庆实验中学距离小区约983m，是一所民办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.5
物业服务
7.4
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内部设施比较完善，有足球场、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方；小区外立面以粉色和白色为主，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为2.5。小区由19栋多层、小高层建筑组成。小区的主力户型是78㎡、92㎡左右的2房。
出入口
小区共有三个出入口，分别是东门、南2门和地下停车场。东门和南2门靠近雁滩路；地下停车场靠近YOOZ电子雾化器体验店。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1251户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 足球场；
- 健身设施；
- 花园；
- 喷泉；
- 广场。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 甘肃天庆物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面70.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.7
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
暂无
购物中心
1个
商场
149个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。兰州爱琴海城市广场距离小区约1.6km，欣大购物广场距离小区约1.6km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，唐汪手抓餐厅(天庆店)距离小区约856m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。甘肃省第三人民医院距离小区约1.5km，是一所三甲医院。瑞祥诊所(雁滩路)距离小区约132m，居民出现常见的疾病可以在此就医。佛慈大药房距离小区约94m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。雁北街道刘家滩村社区肉菜市场距离小区约950m，居民日常买菜比较方便。中国邮政储蓄银行(兰州市基业豪庭营业所)距离小区约414m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动vivo距离小区约142m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。兰樽坊PTV(雁滩店)距离小区约914m，居民周末可以与朋友来此放松一下。动岚健身(南河店)距离小区约1.1km，居民可以来此锻炼身体。
天庆花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10931元/㎡
0.37%
02-11
10896元/㎡
0.32%
02-18
10911元/㎡
0.14%
02-25
10926元/㎡
0.14%
03-03
10958元/㎡
0.29%
03-10
10939元/㎡
0.17%
03-17
10896元/㎡
0.39%
03-24
10799元/㎡
0.89%
03-31
10722元/㎡
0.71%
04-07
10625元/㎡
0.9%
04-14
10601元/㎡
0.23%
04-21
10601元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11830元/㎡
6.42%
2023-06
11851元/㎡
6.8%
2023-07
11803元/㎡
5.8%
2023-08
11759元/㎡
6.39%
2023-09
11430元/㎡
7.21%
2023-10
11302元/㎡
5.79%
2023-11
10819元/㎡
9.36%
2023-12
10462元/㎡
12.36%
2024-01
10855元/㎡
7.25%
2024-02
10922元/㎡
6.05%
2024-03
10799元/㎡
8.27%
2024-04
10601元/㎡
9.57%
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