- 中广都市丽景
- 14446 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临夏路187号
- 重庆汇东房地产开发有限公司
- 兰州天正物业管理有限责任公司
小区概述
- 中广都市丽景属于城关区西关十字板块，小区由重庆汇东房地产开发有限公司开发，于2011年建成，小区容积率约5，小区由高层住宅组成，总共约1栋楼，小区户型面积有42㎡-165㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近西关 - 地铁站，周边交通便利。
小区优缺点
优点- 小区距离亚欧商厦较近，居民购物方便；
- 小区距离龙源公园较近，居民去公园休闲方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
475米
步行至地铁
195个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约512m处有西关 - 地铁站，轨道交通1号线途经此站，居民可在此乘坐地铁；距离小区约170m处有解放门 - 公交站，2路、6路、13路等多路公交车停靠此站，距离小区约298m处有洪门子公交站 - 公交站，2路、32路、44路等多路公交车停靠此站，距离小区约369m处有瓜州路东口 - 公交站，K118路高峰大站快车公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离临夏路约388m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.3
98个
附近幼儿园
43个
附近小学
53个
附近初中
距离小区约655m处有古古丁幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约188m处有新桥小学，该学校是一家公立小学；距小区约366m处有兰州市十九中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.1
新旧程度
8.6
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区道路平整，两旁有树木以及低矮的草坪，楼栋之间有绿植覆盖，小区有健身器材，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面、草地干净整洁，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以米色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2011年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约5，总共约1栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有42㎡-165㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主出入口北门位于临夏路187-189号，在果唯伊(临夏路店)东方，小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 513户
绿化率
- 18.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 兰州天正物业管理有限责任公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共260车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.3
银行金融
8.1
7个
购物中心
1个
商场
117个
超市
25个
便利店
商业配套
距离小区约609m处有亚欧商厦，是一家综合型购物中心；小区距离约349m处有华润万家(解放门店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约176m处有迈点便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约256m处有兰州大学第二医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约277m处有静安门社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约546m处有千方大药房(S101店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约677m处有木塔巷菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约159m处有中国邮政储蓄银行(临夏路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约31m处有中国移动(解放门立交桥营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.3km处有龙源公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.4km处有甘肃省人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约345m处有水丽坊KTV娱乐会所，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约427m处有新视界西单影城(西单商场兰州店)，居民可在此观看电影；距离小区约838m处有璞芳瑜伽(张掖路店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约805m处有麦肯健身，居民可在此健身。
中广都市丽景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
15299元/㎡
0.4%
03-03
15244元/㎡
0.36%
03-10
15165元/㎡
0.52%
03-17
15211元/㎡
0.3%
03-24
15154元/㎡
0.37%
03-31
15060元/㎡
0.62%
04-07
14954元/㎡
0.7%
04-14
14797元/㎡
1.05%
04-21
14664元/㎡
0.9%
04-28
14578元/㎡
0.59%
05-05
14513元/㎡
0.45%
05-12
14446元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15628元/㎡
8.95%
2023-07
15643元/㎡
8.56%
2023-08
15848元/㎡
7.06%
2023-09
15824元/㎡
1.7%
2023-10
15876元/㎡
3.65%
2023-11
15491元/㎡
5.85%
2023-12
15059元/㎡
8.4%
2024-01
15312元/㎡
6.77%
2024-02
15320元/㎡
7.06%
2024-03
15154元/㎡
7.18%
2024-04
14640元/㎡
10.01%
2024-05
14446元/㎡
10.52%
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