安宁庭院解读
杨宏伟
2022-05-25
优居优住
特色
【轨道交通】小区南门口有103路，157楼，朝北有BIT，121楼等公交
【小区户型】安宁庭院总共18栋楼，两栋写字楼，16栋住宅，主要户型有两室99平米，105平米，108平米，
【小区设施】小区有凉亭花园，网球场，休闲设备一应俱全，小区车位比例1：2，目前车位计较充足，人车风流
不足
小区物业费比较高，车位更名费也高
曹建斌
2021-04-05
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区南门出去有142路157路20路103路公交去西站、雁滩，西关特别方便。
【小区户型】小区推荐前排146.21平户型，客厅主卧次卧全部朝南，南北通透，户型方正，总高13层小高层。
【其他描述】小区物业费1.91元，地下车库管理费60元\月
【生活配套】小区西门口有小型超市、宁泰健身房、餐馆、理发店等都有生活方便、离小区不远有幸福巷菜市场
【房屋品质】小区开盘时间2007年2009年交付使用房子毛坯交付，房子户型不错。
不足
小区里面配套不全，没有篮球场，全民健身器材。
陈喜兄
2021-04-25
优居优住
特色
【轨道交通】小区南门口有公交车站，去西关可坐142路，103路，去雁滩可乘坐20路，去西站可乘坐157路
【小区户型】主推148，156平米三房，以中高层为主，小户型105和108户型集中在高层上
【其他描述】小区物业公司名为黄河物业，物业费1.72元/平米，可以提供水电暖维修，擦玻璃，搞家政的有偿服务
【生活配套】西门口50米处有家家福大型超市，德生堂，众友等大药店，南门口有建行，日常生活便利
不足
本小区租户相对较少，居住人群以中年人为主，大多数是做生意的的常年在外，所以小区相对安静，邻里关系很融
南林霞
2021-07-09
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区居民日常出行可以座公交或者地铁、出行方便、还有黄河观逛车，一览黄河美景
【小区户型】小区共有18栋楼，大多以两室 三室 以及多室复式户型为主， 南北通透 。
【小区设施】小区内部有花园凉亭休闲设备都有，绿化率高，小区里面也有小亭子，夏天可以乘凉。有地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区南门出去介绍黄河滨河路风情线。风景宜人、隔壁就是一条商业街
不足
房子是2005年开的盘 2009年交的房，分一期二期 房子用料非常有保证，隔音效果也非常好，
王生诚
2020-12-18
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区居民日常出行可以座公交或者地铁、出行方便、还有黄河观逛车，一览黄河美景
【小区户型】116平米.112平米，100户型，小2室，安宁庭院总共有18栋楼
【小区设施】小区内绿化覆盖率达到百分之三十左右，有凉亭中心小花园，运动设施齐全。
【生活配套】小区南门出去介绍黄河滨河路风情线。风景宜人、隔壁就是一条商业街
【居民素质】小区租户较少，居民素质高，人员流动性不大
不足
小区楼价有点高、很多人望而却步
姚慧雯
2021-05-14
宏辉房产
特色
【轨道交通】西西门向北步行距离BRT公交站大约100米 南门距离滨河路公交站50米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，163平三房两卫为主力户型，198平米四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区楼下有健身器材运动设施可供老年人健身 也有小孩子玩耍的器材，很多老人带小孩放学后玩耍。
【生活配套】安宁庭院西门口就有药店，超市，健身房，饭店，生活配套齐全，很方便。
不足
小区车位比较紧张，停车需自己购买车位，或者自租车位
王引霞
2020-12-04
优居优住
特色
【小区户型】小区共有18栋楼，户型有两室，三室，四室等等，
【其他描述】小区物业是自己物业，物业费是1.85/平方，保安全天值班。
【房屋品质】开盘时间2009年，其他的都是毛坯交付的 18号楼是精装交付的。
【居民素质】租户较少，住户人群基本都是中少年人员，人员流动性不是特别大
不足
目前地下车库有些破损无维修。
李旭霞
2021-07-16
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区南门口有20路 142路 103路 西门有BRT快速公交，72路 121路通向兰州各个区
【小区户型】主推三室改善户型,楼距宽，采光充足，小户型刚需价格便宜。
【生活配套】小区南门口就是黄河边，风景如画。西门口附近有健身房，大型超市，银行，菜市场都有的
不足
小区车位比较紧张，停车需自己购买车位，或者自租车位
李小斌
2020-06-21
宏辉房产
特色
【轨道交通】Brt快速公交幸福巷站距目的地500米左右，滨河路103，157距目的地100米左右，一般都不太拥堵
【小区户型】小区户型多为南北通透，户型正规方正，公摊小，多为一梯两户，18号楼三梯6户，小户型房子居多。
【小区设施】小区绿化率高达60%，院子中间有凉亭、溪流等周边绿化层次分明，园林式小区，小区路面宽阔，早上适合晨跑
【生活配套】小区西门楼就有大型超市，家家福超市，门口有宁泰健身房，离小区500米处有商业街娱乐一体万辉广场
【房屋品质】2008年该小区由正和房地产开发，小区户型设计规整，建筑质量佳，窗户都是双层隔音真空玻璃
不足
缺点是小区没有娱乐健身器材，小区的停车位紧张，小区物业费高
于杰
2020-12-10
优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，163平三房两卫为主力户型，198平米四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.98元，24小时全天管理，所以小区的物业费相对其它要高点
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区比较大，地下停车场只有一个进出口，在上下班高峰期比较堵车
付翠宁
2019-07-11
优居优住
特色
【轨道交通】南门口可以做20路142路，103路到城关，雁滩都很方便，西出口可以做Brt.72路.121路
【小区户型】小区多为一梯两户，最后一栋3梯6户，南北通透，主推大户型，120到130平米为主力户型，小户型需求多
【小区设施】小区正中间，属于水景带，17号楼旁和16号楼旁都有水景景观，小区内奇花异草，美不胜收
【生活配套】南门口出门就是黄河边，西门口出门就有超市，健身房，菜市场，银行都在附近
【房屋品质】房子08年开盘，除18号楼是精装修交房，其他都是毛坯房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
地下停车位和储藏室需要更名，更名费用比较高，3-5万，造成好多需要买车位的客户好多直接不更名
任杰
2020-06-19
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区毗邻安宁东路和北滨河西路，出门即是公交车站。15路20路131等可达兰州任意区域，生活极其便利。
【小区户型】小区除16号楼和18号楼以外都是一梯两户的户型，南北通透的户型，大户型，136平148平三室两卫
【房屋品质】本地房地产商开发，房子18号楼统一精装交房，房子基本是朝南或是南北通透的户型，小区绿化达55％
【居民素质】区平时老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主。居住氛围浓厚。
不足
车位相对紧张，车位占比不足，小区房源租售价格高于周边小区房源价格。
张凤团
2020-01-08
宏辉房产
特色
【小区户型】除16号楼和18号楼以外都是一梯两户的户型，南北通透的户型，主TUI大户型，136平148平三室两卫
【小区设施】小区正中间，属于水景带，17号楼旁和16号楼旁都有水景景观，小区内奇花异草，美不胜收
【生活配套】南门口出门就是黄河边，西门口出门就有超市，健身房，菜市场，银行都在附近
【房屋品质】08年该小区由正和房地产开发，小区户型设计规整，建筑质量佳，窗户都是双层隔音真空玻璃绿化达55％。
【居民素质】居民素质高，大多数老人已带小孩为主，居住氛围浓厚！
不足
地下停车位和储藏室需要更名，更名费用比较高，3-5万，造成好多需要买车位的客户好多直接不更名
张伟
2020-04-23
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区毗邻安宁东路和北滨河西路，出门即是公交车站。15路20路131等可达兰州任意区域，生活极其便利。
【小区户型】除16号楼和18号楼以外都是一梯两户的户型，南北通透的户型，主TUI大户型，136平148平三室两卫
【房屋品质】本地房地产商开发，房子18号楼统一精装交房，房子基本是朝南或是南北通透的户型，小区绿化达55％
【居民素质】区平时老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主。居住氛围浓厚。
不足
车位相对紧张，车位占比不足，小区房源租售价格高于周边小区房源价格。
周新和
2019-11-17
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区居民日常出行可以座公交或者地铁、出行方便、还有黄河观逛车，一览黄河美景
【小区户型】小区一梯两户偏多一些，18号楼为一梯六户，小区整体大户型偏多，小户型需求量比较大一些
【小区设施】小区内绿化覆盖率达到百分之三十左右，有凉亭中心小花园，运动设施齐全。
【生活配套】小区附近就是划片十里店小区，前面就是黄河水。风景宜人、隔壁就是一条商业街
不足
小区楼价有点高、很多人望而却步
邱新平
2020-11-12
优居优住
特色
【轨道交通】小区南门口有“安宁庭院”公交车站，经停路线有103路、142路、157路、20路。
【小区户型】小区共16栋住宅楼，小高层、高层，一梯两户至三梯六户，平层面积由99平米至330平米不等。
不足
小区车位比较紧张，停车需自购或自租车位。
王保文
2021-05-12
特色
【轨道交通】安宁庭院小区南门出去就是公交车站142路157路，20路103路公交，去西站，雁滩，西关都方便。
【小区户型】安宁庭院一共18栋楼，有大户型三室两厅两卫的户型，楼间距大，采光好，高底层都有。
【小区设施】安宁庭院小区绿化美不胜收，有花园凉亭，休闲设施，小区内有凉亭夏天的傍晚可以乘凉，很遐逸。
【生活配套】安宁庭院西门口就有药店，超市，健身房，饭店，生活配套齐全，很方便。
【房屋品质】安宁庭院2007年开盘，2009年毛坯交付使用，整体户型都不错。
不足
小区内没有篮球场，物业费有点高
马雨霞
2020-12-06
特色
【轨道交通】小区向北走300米处有公交站，向南北滨河路有也有公交站。交通很方便。
【小区户型】主推两室三室户型，高层低层都有的，总共有18栋楼，楼间距大，采光充足。
【其他描述】本小区所属物业是黄河物业，小区物业费为1.9元/平/月，小区绿化率高达55%.地下车库管理费为60元
【小区设施】小区内部有花园凉亭休闲设备都有，绿化率高，小区里面也有小亭子，夏天可以乘凉。有地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区内设有幼儿园，小区楼下有大型超市，甜品，餐饮，美食，小区南门滨河路向西200米处有多路公交。
不足
小区车位比较紧张，停车需自购或自租车位。
杨龙
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区南门口就是公交车车站，路径103路，20路，142路，157路等。向北100米有幸福巷BRT车站
【其他描述】安宁庭院小区物业为黄河物业，物业费均为1.9平/月，小区绿化率高达55%，地下车库管理费为60元/月
【小区设施】小区覆盖绿化率大于55%，院子中间为水景线，有凉亭，周边绿化层次分明，园林式小区，小区自带跑道。
【生活配套】小区南门就是黄河风情线，西门口有超市，餐饮，金融服务，健身房等
【居民素质】居民素质整体较高，租户较少，人员流动性不是很大，都是高素质住户
不足
小区车位紧张，不对外开放，停车需进行购买车位或租车位。
何宝霞
2020-12-04
特色
【轨道交通】交通方便，南门出去就是公交车站有103路、142路、20路、幸福巷站公交路线有121路、15路等
【小区户型】主推户型三室两室，高层低层都有的，总共十八栋楼 楼间距也比较大，采光都是没有问题的
【其他描述】本小区所属物业是黄河物业，小区物业费为1.9元/平.月，小区绿化率高达55%，地下车库管理费为60元
【小区设施】小区内部有花园凉亭休闲设备都有，绿化率高，小区里面也有小亭子夏天晚饭后可以乘凉
【居民素质】居民素质整体较高，租户较少，人员流动性不是很大，都是高素质住户
不足
小区内部没有幼儿园，地下车库比较乱
