- 中科院科范家湾区住宅小区
- 7929 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 单位集体自建房
- 雁儿湾路453号
- 单位自建
- 暂无数据
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
614米
步行至地铁
102个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是雁东街，约614米；距离小区最近的公交站是范家湾路北口(欣欣嘉园)，38路、609路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.1
71个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是兰州成功小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.8
物业服务
6.0
12.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是兰州爱琴海城市广场，约717米；最近的综合医院是兰大医院(东岗院区)，约1018米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中科院科范家湾区住宅小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
07-14
9681元/㎡
0.63%
07-21
9569元/㎡
1.16%
07-28
9480元/㎡
0.93%
08-04
9273元/㎡
2.18%
08-11
8987元/㎡
3.08%
08-18
8732元/㎡
2.84%
08-25
8425元/㎡
3.52%
09-01
8182元/㎡
2.88%
09-08
8017元/㎡
2.02%
09-15
7882元/㎡
1.68%
09-22
7845元/㎡
0.47%
09-29
7929元/㎡
1.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-11
9917元/㎡
7.0%
2023-12
9633元/㎡
9.66%
2024-01
10141元/㎡
4.9%
2024-02
10371元/㎡
2.74%
2024-03
9727元/㎡
9.84%
2024-04
9922元/㎡
9.35%
2024-05
9813元/㎡
8.0%
2024-06
9796元/㎡
8.28%
2024-07
9520元/㎡
10.1%
2024-08
8478元/㎡
19.61%
2024-09
7848元/㎡
23.64%
2024-10
7929元/㎡
22.79%
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