仁恒美林郡解读
万里
2020-12-25
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区几个出入口前是火星街，道路通畅，出行方便，南3号门前20米有118路和32路公交车
【小区户型】17号楼分别是三个单元 总高33层 楼间距大 主要单身公寓 面积分别是47.32 36 52
【小区设施】仁恒美林郡花园小区，绿化环境非常好，小区里设有花园，园林式景观，小区是人车分离的
【生活配套】小区西门口有物美大卖场超市，出门右手200米有大型菜市场，1号门向东500米有万辉商业广场，有餐饮，
不足
主要缺点就是价格有点颇高，公摊颇大，再没有什么不足
巩金鹏
2020-05-16
特色
【轨道交通】距离小区50米处有32路，118路公交车经两站十字可换乘1路，31路，可到西站十字和西客站
【小区户型】60-210平米，有一室一厅，两室两厅，三室两厅，四室两厅的房子，房子基本都是朝南户型
【小区设施】小区绿化率很高达到50以上%，有地下停车场，小区有健，小区商店
【生活配套】仁恒美林郡西门口就是物美超市，西门往北100米处就是菜市场，北门就是八十八中
【房屋品质】统一装的真空双层玻璃 隔音效果好 地下做了防水石膏板 防潮效果好
不足
小区价位高，物业费高
刘真
2021-04-01
特色
【小区户型】仁恒美林郡，位于七里河西站火星街，小区一共22栋楼，都是高层电梯房，小区环境优雅，周边配套齐全。
【生活配套】距离小区500米处就是物美大卖场，小区门口就是公交车站，小区对面是火星街小学和幼儿园，生活方便。
不足
小区停车位少，单价有点高。
陈秀秀
2021-08-11
特色
【小区户型】小区有3期楼盘，共有22栋楼，都是高层，经典户型96平和152平，房子基本都是朝南户型。
【小区设施】小区绿化率高达50%以上，运动基础设施分布均匀，南门入口处有喷泉，湿度高。
不足
楼间距小，高层居多，低楼层采光有影响，总价高。
张婷婷
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区出门火星街公交车站，有118路，32路，高峰期有点堵车。
【其他描述】美林郡属于兰州仁恒物业管理有限公司，物业费1.72/平米.月
不足
有车位乱停乱放现象，后期有物业公司协调解决。
林志雄
2021-04-02
特色
【小区户型】小区大多数是两梯6户 南北通透 主推大户型 98 99 100 均为两室两厅
【小区设施】小区占有百分之五十的绿化率 绿地周边设有儿童滑滑梯 跷跷板等娱乐设施 还有羽毛球场 篮球场
不足
小区楼间距小 1到10楼采光不好
冯尚磊
2021-03-27
特色
【轨道交通】出2号门向西50米就到火星街站，可以乘坐118，32，F32等路公交
【生活配套】小区出门步行200米就是物美大卖场
不足
小区均价太高，其他都可以的
何玉
2020-12-10
特色
【轨道交通】距离小区50米处有32路，118路公交车经两站十字可换乘1路，31路，可到西站十字和西客站
【小区户型】60-210平米，有一室一厅，两室两厅，三室两厅，四室两厅的房子，房子基本都是朝南户型
【小区设施】小区南门入口处有喷泉，17号楼下有个大花园，休闲娱乐都可以，人车分流，有地下停车场
【生活配套】物美商超为业主提供生活便利，距小区西门五米，对面三十米处有社区医院，工商银行 建设银行就在四号楼下
不足
楼间距小，高层居多，低楼层采光有影响，总价高
张海燕
2021-05-05
特色
【轨道交通】出门公交车站，有118路和32路公交车，距离BRT大概有200米
【其他描述】兰州仁恒物业管理有限公司，物业费1.72
不足
小区内停车位不足，导致车辆乱放，
高启燕
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区距离118公交站200米，距离32路公交站50米
【小区户型】仁恒美林郡一共22栋楼，分为三期，主要有两室两厅厅，东南，西南，东北，西北朝向，和三室两厅南北通透
不足
楼间距较小，地上车位不足
账号已注销
2020-04-29
特色
【轨道交通】距离小区50米处有32路，118路公交车经两站十字可换乘1路，31路，可到西站十字和西客站
【小区户型】仁恒美林郡户型区间：50-200平米。有一室丶两房两厅丶三房两厅丶四房两厅等。 小区内共有22栋楼
【小区设施】小区南门入口处有喷泉，17号楼下有个大花园，休闲娱乐都可以，人车分流，有地下停车场
【生活配套】物美商超为业主提供生活便利，距小区西门五米，对面三十米处有社区医院，工商银行 建设银行就在四号楼下
不足
楼间距小，高层居多，低楼层采光有影响，总价高
马强
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区门口就有32路F32路，118路公交车，距离西客站1公里
不足
小区楼下就有底商，药店，美容美发，物美超市，300米的距离就到光华街早市
王宏明
2019-11-25
特色
【轨道交通】小区2号门向西30米处有32路、118路的火星街站。
【小区户型】本小区目前有22栋楼，其中17号楼、22号楼室三个单元，剩余都是独门独栋，经典户型是100平米左右的
【小区设施】小区2号门入户门喷泉设计，17号楼向东10米是大型的休息林区，里面设计了儿童娱乐设施。
【生活配套】小区西门口10米是大型综超，向左150米是大型的菜市场。
不足
小区总价过高，楼间距小
郭瑞斌
2019-11-25
合盛天庆玛雅
特色
【轨道交通】距离小区50米处有32路，118路公交车经两站十字可换乘1路，31路，可到西站十字和西客站
【小区户型】本小区目前有24栋楼 经典户型100平米左右2室2厅 东南，西南朝向客厅主卧朝南次卧比较小
【小区设施】小区南门入口处有喷泉，17号楼下有个大花园，休闲娱乐都可以，人车分流，有地下停车场
【生活配套】距离小区500米左右万辉国际广场，饮食，娱乐，购物的好去处，小区西门处物美大卖场，购物方便
不足
楼间距小，高层居多，低楼层采光有影响，总价高
账号已注销
2020-12-27
特色
【小区户型】蠕动是从火星街沿线有东向西，是一号楼开始，到12号楼，然后再往北开始排十四十五十六十七一直到22栋
【小区设施】小区内配置有水喷泉花园，绿植比较丰富，运动场所，儿童游乐游玩场所比较齐全，内部也可以跑步
不足
小区建筑比较前卫，时尚物业费高房价也高
高新光
2020-04-24
宏辉房产
特色
【轨道交通】距离小区50米处有32路，118路公交车经两站十字可换乘1路，31路，可到西站十字和西客站
【小区户型】60-210平米，有一室一厅，两室两厅，三室两厅，四室两厅的房子，房子基本都是朝南户型
【小区设施】小区南门入口处有喷泉，17号楼下有个大花园，休闲娱乐都可以，人车分流，有地下停车场
【生活配套】物美商超为业主提供生活便利，距小区西门五米，对面三十米处有社区医院，工商银行 建设银行就在四号楼下
不足
楼间距小，高层居多，低楼层采光有影响，总价高
张红瑛
2019-05-23
合盛天庆玛雅
特色
【轨道交通】小区2号门向西30米有118路车，32路火星街站。坐118可以到兰州四中换乘BRT路到西站十字
【小区户型】目前有22栋楼，其中17、22号楼有三个单元，其余的都是独栋。经典户型是100平米左右的2室2厅。
【其他描述】小区属于仁恒地产旗下仁恒物业，在小区8号楼1楼。物业费每平米1.72元/平米，天燃气1.7元/方
【小区设施】绿化覆盖率高达40%。小区2号门入口处有喷泉。17号楼2单元对面是个大型林区，里面还有儿童娱乐设施
【生活配套】小区西门口有物美大卖场超市，出门右手200米有大型菜市场，1号门向东500米有万辉商业广场，有餐饮，
不足
小区卖价高，楼间距小
杨德庆
2020-04-20
特色
【轨道交通】公交路线：乘坐32路直达小区大门口三十米处；118路丶314路在联发小区站下车步行141米丶6路
【小区户型】仁恒美林郡户型区间：50-200平米。有一室丶两房两厅丶三房两厅丶四房两厅等。 小区内共有22栋楼
【生活配套】商场:临近西站，距西太华商场约1.5公里，小区西门楼下三十米处为物美超市，小区向东1公里是市医院
不足
小区价位高，物业费高
账号已注销
2019-11-11
特色
【轨道交通】距离公交32路火星街站100米 经2站可达西站十字 此站可换乘31路 经2站到西客站
【小区户型】本小区目前有24栋楼 经典户型100平米左右2室2厅 东南，西南朝向客厅主卧朝南次卧比较小
【小区设施】小区南门入口处有喷泉，17号楼下有个大花园 休闲娱乐的好去处 都有地下停车场
【生活配套】西门有物美大超市，正门有各项配套设施，生活便利
不足
新小区 好多产权证还没下来 下来的也没过5年税费比较高
党玉莹
2021-01-21
特色
【小区户型】主推户型两室两厅东南朝向的户型 采光佳 户型方正 100平左右 适合改善以及刚需客户
【小区设施】小区健身器材比较多 绿化也挺好的 有羽毛球场地 为小朋友也提供了更多的玩耍空间
不足
小区不足之处就是目前价格有点高
