小区绿化率为40%，整体环境好；小区内有健身器材、篮球场等设施，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区绿植较多，显得整个小区生机勃勃，道路干净整洁没有垃圾，居民居住在此非常舒适。

小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面颜色以米黄色为主，美观大气；在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。

小区一共有55栋，小区容积率为3，小区总建筑面积约3000000㎡，小区占地面积约2400000㎡；小区户型面积有96㎡-192㎡左右的2-4居室。

小区主出入口位于城关区雁北黄河大桥北侧，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距离小区约1.4km有杉杉奥特莱斯购物广场(兰州店)，是一家大型商场，方便居民逛街；距离小区约2.3km有世纪华联超市碧桂园店，方便居民日常采购；距离小区约139m有万美佳便利店，方便居民日常购物。

距离小区约2.5km有核工业七九二医院，该院为综合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约250m有德正堂诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约155m有益康堂药店银河国际店，居民买药比较方便。

距离小区约1.6km有便民菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.7km有农村商业银行(青白石信用社)，方便居民办理理财业务；距离小区约127m有中国电信银河国际营业厅，方便居民办理通讯业务。

距小区约2.1km有兰州文理学院图书馆，该馆环境好，比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约2.3km是滩尖子湿地公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近娱乐设施比较多，距离小区约2.1km有97国际电影城(格林小镇店)，方便居民看电影；距离小区约2km有兰樽坊PTV(雁滩店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.6km有锐迅乒乓球俱乐部(莱茵小镇)，居民健身比较方便。

对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择96㎡左右的二房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；对于一些二胎家庭来说，建议选择192㎡左右的四室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。

小区车位不足，停车紧张，建议业主连同车位一起出售，有利于房屋的出售；小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦；夫妻、家庭租户可以选择 192㎡左右的四居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，有轨道交通2号线通行，居民出行方便；周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，居民居住舒适度较高。

小区老人小孩居多，平时小区内有老人打牌，跳广场舞，邻里和睦，居住氛围浓厚；还有部分业主来此购房是看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。