小区绿化率为35%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区建筑风格以简约大方为主；外立面使用米白色为主色调；外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面看起来较新。

小区容积率为3.5。小区由39栋高层建筑组成。小区户型有99㎡-349㎡左右的3房-6房。小区户型南北通透，空气流通。

小区共有3个出入口，分别是北门、北1门和北2门。北门靠近凤苑菜市场（青石路），北2门靠近兰州碧桂园物业服务中心，北1门靠近兰州华美实验学校。

小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区内安保人员24小时值班，为居民的安全增加了一份保障。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。杉杉奥特莱斯购物广场（兰州店）距离小区约977m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，浙江中亚豆腐距离小区约199m，居民可以选择在此就餐。

距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。蓝丁香诊所距离小区约916m，居民出现常见的疾病可以在此就医。泽仁堂药房距离小区约239m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。凤苑菜市场（青石路）距离小区约214m，居民日常买菜比较方便。中国工商银行24小时自助银行距离小区约571m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通碧桂园营业厅距离小区约463m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。POWER健身俱乐部距离小区约472m，居民可以来此锻炼身体。凤园农场距离小区约236m，居民在闲暇之余可以来此游玩。

对于经济预算有限的购买者来说，可以选择99㎡左右的3房，房屋面积相对较小，经济压力较小；对于有子女、预算相对充足的家庭，可以选择146㎡左右的4房，该房型空间充足，居住起来比较舒适。

小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于年轻的上班族可以选择与他人合租99㎡左右的3房，分摊租金，可以减轻经济负担；建议有子女和老人的家庭，可以租住146㎡左右的4房，有足够的居住空间，可以给孩子独立的学习生活空间。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区以自住为主，人员流动小。居住人群以三代人为主，有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。