- 中广千隆家园
- 13385 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 白银路55-56号
- 兰州天正房地产开发有限公司
- 兰州天正物业管理有限公司
小区概述
- 中广千隆家园位于兰州市城关区五泉下广场板块，由兰州天正房地产开发有限公司开发，小区于2004年竣工，房龄较老。小区共有1栋高层住宅，小区容积率约为3。小区户型面积有41㎡-123㎡左右的1房-3房，小区可满足不同人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离鼓楼巷菜市场较近，居民买菜方便；
- 小区距离省政府地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区临近白银路，早晚高峰期出行可能会拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.3
543米
步行至地铁
270个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约1.3km有省政府地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民轨交出行方便；距离小区约118m有甘肃日报公交站，该站停靠33路、75路、106路等6辆公交车，方便居民公交出行；距离小区约343m有中路子，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.6
119个
附近幼儿园
46个
附近小学
67个
附近初中
距离小区约390m有鼓楼巷幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约228m有兰州市城关区酒泉路小学，该小学是公立小学；距离小区约139m有兰州市第二十七中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.5
物业服务
8.5
环境概况
小区地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛。小区内有健身设施，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面颜色以米白色为主。小区外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共有1栋高层住宅，小区容积率约为3。小区户型面积有41㎡-123㎡左右的1房-3房。
出入口
小区共有3个出入口。东北门在小区东北角，东南门在小区东南角，地上停车场在小区西北侧中间位置，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 578户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 兰州天正物业管理有限公司
物业费用
- 1.72元/㎡/月
车位
- 共30车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.3
8个
购物中心
1个
商场
204个
超市
25个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区984m左右有百盛购物中心(兰州店)，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约800m处是华联超市(静宁路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约832m处有有奴思嘉峪关烤肉(正宁路店)，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.4km有甘肃省第二人民医院，该医院为三级甲等综合医院，距离小区较近；林泽诊所距离小区约128m，居民身体不适就医方便；距离小区约73m有亚欣大药房(白银路店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区510m左右有鼓楼巷菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约116m处有中国民生银行(兰州分行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区174m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约228m处有豪威网吧，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约975m处有百安概念影城，情侣约会时可以到此观影。
中广千隆家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
12590元/㎡
1.15%
02-23
12620元/㎡
0.24%
03-02
12774元/㎡
1.22%
03-09
12911元/㎡
1.07%
03-16
13070元/㎡
1.23%
03-23
13251元/㎡
1.38%
03-30
13294元/㎡
0.32%
04-06
13295元/㎡
0.01%
04-13
13298元/㎡
0.02%
04-20
13300元/㎡
0.02%
04-27
13334元/㎡
0.26%
05-04
13385元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13672元/㎡
15.98%
2024-07
13824元/㎡
12.47%
2024-08
13689元/㎡
8.82%
2024-09
13892元/㎡
9.83%
2024-10
13789元/㎡
9.31%
2024-11
13431元/㎡
7.42%
2024-12
13352元/㎡
3.96%
2025-01
13059元/㎡
6.54%
2025-02
12595元/㎡
9.86%
2025-03
13269元/㎡
6.62%
2025-04
13308元/㎡
8.87%
2025-05
13385元/㎡
6.41%
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