- 建兰丽苑
- 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建兰新村301-421号
- 兰州富润房地产开发有限公司
- 兰州国资投资（控股）建设集团有限公司
小区概述
- 建兰丽苑位于七里河区龚家湾板块。小区户型有1-3居面积约56㎡-130㎡。小区户型面积多样，能够满足刚需型置业人群的购买需求。小区共有13栋楼房。小区容积率是2.42，绿化率是41%。小区建筑类型是小高层。小区是由兰州富润房地产开发有限公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区是于2012年建成，房龄相对较新；
- 小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
缺点- 小区距离大型购物中心距离较远，不能够满足居民的购物需求；
- 小区停车位配比不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
兰州西站北广场地铁站距离小区约2.6km，距离较远，居民地铁出行较为不便。五一五医院公交站距离小区约154m，5路、165路停靠此站，居民公交出行较为便利。小区紧邻龚湖公路，居民自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.2
49个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约116m是金豆豆幼儿园，是公立幼儿园。兰州凯文学校距离小区约244m，为公办小学。兰州市第九中学距离小区约693m，是公办中学。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率是41%。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区内有健身器材，是居民饭后休闲健身的好地方，也是孩子玩耍的好地方。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面主要使用的是瓷砖和涂料，涂料颜色以黄色为主。物业对于小区的维护情况较好，外立面整体看起来比较新。
楼栋分布
小区户型有1-3居面积约56㎡-130㎡。小区共有13栋楼房，小区为一梯两户，南北通透。小区容积率是2.42。小区建筑类型是小高层。小区环境好，有产权电梯房，三楼以下是楼梯。
出入口
小区有六个出入口，西二门、西北门靠近五一五医院公交站，居民公交出行较为便利。东门靠近龚家湾龚家湖公路，居民自驾出行较为便利。地下车库位于龚家坪西路建兰丽苑。东北门靠近龚家湾建兰新村路417号建兰丽苑。人行门靠近龚家湾路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 4237户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。物业比较尽责，服务较好。在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。
物业信息
物业信息
- 兰州富润物业有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共999车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.8
银行金融
6.6
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
24个
便利店
商业配套
小区距离大型购物中心距离较远，不能够满足居民的购物需求。百禾元超市在小区84m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，京东便利店距离小区约为76m，能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施略有不足。
医疗资源
小区距离武警甘肃总队医院约141m，居民治疗重大疾病较为方便。丽苑社区卫生服务站距离小区约76m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约103m是惠仁堂药业(龚家湾二店)，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为充足。
生活服务
小区距离龚家湾菜市场约166m，居民买菜较为方便。距离小区约402m处有兰州农商银行(龚家湾支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约428m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为充足。
公共资源
兰州市七里河区龚家湾街道办事处距离小区约834m，居民可以在这里反映的问题。中车拾光公园距离小区约2.3km，居民可以在这里散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，金爵皇朝距离小区约322m，可以来此放松心情。凯夫拉健身距离小区约156m，可以在这里塑造形体。友情网咖距离小区约382m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
建兰丽苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8311元/㎡
0.49%
02-18
8307元/㎡
0.05%
02-25
8279元/㎡
0.34%
03-03
8246元/㎡
0.4%
03-10
8223元/㎡
0.28%
03-17
8178元/㎡
0.55%
03-24
8146元/㎡
0.39%
03-31
8142元/㎡
0.05%
04-07
8131元/㎡
0.14%
04-14
8092元/㎡
0.48%
04-21
8048元/㎡
0.54%
04-28
8038元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8707元/㎡
9.85%
2023-07
8712元/㎡
8.74%
2023-08
8671元/㎡
8.39%
2023-09
8543元/㎡
10.5%
2023-10
8507元/㎡
11.14%
2023-11
8326元/㎡
13.14%
2023-12
8293元/㎡
12.24%
2024-01
8339元/㎡
8.6%
2024-02
8293元/㎡
9.55%
2024-03
8146元/㎡
10.56%
2024-04
8038元/㎡
11.53%
2024-05
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