仁恒美林郡解读
丁瑛
2021-12-05
宏辉房产
特色
【轨道交通】距小区50米处即有32路、118路公交车，经两站到西站十字可换乘1路、31路，可到西关十字和西客站
【小区户型】小区是商住两用的楼，3-5栋是高层，4-20栋为小高层。主要是两梯六户有多种户型
【小区设施】小区绿化好 配套儿童游乐场 羽毛球场等施舍 很多大人小孩都可玩耍
【生活配套】小区楼下就有工商银行 建设银行 小区4号门就要物美超市
不足
小区价格相对来说比较高
王玉军
2021-10-20
宏辉房产
特色
【轨道交通】距离小区50米处有32路，118路公交车经两站十字可换乘1路，31路，可到西站十字和西客站
【小区户型】仁恒美林郡主推东南和西南朝向的户型，优点是户型正规没有浪费面积，客厅落地窗，高层小高层都有，楼间距大
【小区设施】小区南门入口处有喷泉，17号楼下有个大花园 休闲娱乐的好去处 都有地下停车场。
【生活配套】小区西门口有物美大卖场超市，出门右手200米有大型菜市场，1号门向东500米有万辉商业广场，有餐饮，
不足
小区价格普遍高，楼间距不大
郑富化
2021-11-19
宏辉房产
特色
【轨道交通】正大门向西20米有公交站，32路任家庄站，118路到兰州四中站换乘BRT
【小区户型】美林郡小区为一梯两户，南北朝向，采光佳，大户型偏多，130平米两室两厅一卫的户型适合改善需求客户。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施人车分流绿地面积较大有喷泉等设施。
【生活配套】仁恒美林郡西门口是物美超市，南门出去向东1000左右米是省中医院，可以提供购物和就医方便
不足
产权证大多数没下来 下来的也有大税
刘德强
2021-10-20
宏辉房产
特色
【轨道交通】距离公交32路火星街站100米 经2站可达西站十字 此站可换乘31路 经2站到西客站
【小区户型】仁恒美林郡小区总共22栋楼，小区楼间距大，有60平米小两室，也有241平大平层，96两室明厨明卫
【小区设施】小区17号楼下有喷泉景观，有片足球厂大的森林景观，内有沙滩滑滑梯，是老人带小孩的好去处
【生活配套】小区楼下就有底商，药店，美容美发，物美超市，300米的距离就到光华街早市
不足
主要缺点就是价格有点颇高，公摊颇大，再没有什么不足
苏改霞
2022-03-20
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，通往兰州市任何一个角落
【小区户型】本小区目前有22栋楼，其中17号楼、22号楼室三个单元，剩余都是独门独栋，经典户型是100平米左右的
【生活配套】小区门口 有大型物美超市 ，饭店 ，银行，小吃一条街，民生设施齐全。
不足
小区价格相对来说比较高
赵娟
2021-10-15
宏辉房产
特色
【轨道交通】公交车有118、和32路，乘坐地点是小区1号门口。
【小区户型】小区内一共22栋楼 其中有小高层和高层 九十多平 两室一厅的房子是比较多，也是客户选择的比较多的户型
【小区设施】绿化覆盖率高达40%。小区正大门入口处有喷泉。17号楼2单元对面是个大型林区，里面还有儿童娱乐设施
【生活配套】仁恒美林郡西门口是物美大卖场超市，附近有光华街早市，生活便利
不足
小区总价过高，楼间距小
何小明
2020-12-02
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有118，32，F32路等多趟公交车。步行1000米左右到地铁站
【小区户型】小区是商住两用的楼，3-5栋是高层，4-20栋为小高层。主要是两梯六户，有多种户型
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，绿地面积较大，人车分流，有喷泉等设施
【生活配套】小区带底商，有建行、兰州银行、民生银行。有两家蔬菜超市，一个果果家水果超市。商店、理发店等都齐全
不足
小区车位紧张，楼间距小
杨健春
2021-10-14
宏辉房产
特色
【轨道交通】距离公交32路火星街站100米 经2站可达西站十字 此站可换乘31路 经2站到西客站
【小区户型】仁恒美林郡有3期楼盘，全部是高层，经典户型是96平和152平。
【小区设施】小区南门入口处有喷泉，17号楼下有个大花园，休闲娱乐都可以，人车分流，有地下停车场
【生活配套】小区向西100米周边有物美大超市 向南处有万辉广场 购物 餐饮 娱乐的好去处
不足
小区总价过高，楼间距小
梁海龙
2021-09-26
宏辉房产
特色
【轨道交通】距离公交32路火星街站100米 经2站可达西站十字 此站可换乘31路 经2站到西客站。
【小区户型】小区均为一梯五户，有东南，东北，西南，西北，南北户型，主主推90平至100平的两室两厅户型，适合刚需
【小区设施】小区入南门口处有喷泉 17号楼下有个足球场大的花园 是夏天傍晚消暑的好去处
【生活配套】仁恒美林郡西门口是物美超市，南门出去向东1000左右米是省中医院，可以提供购物和就医方便
不足
小区不足之处就是目前价格有点高
闫万亮
2021-08-13
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区2号门出来就是32路公交车站，在往西走500米是118路距离地铁口有2公里距离西客站有3公里
【其他描述】小区所属物业是仁恒物业，物业费是1.9元每平米，小区绿化达到百分之三十五以上
【小区设施】小区1号门进来左手边有个凉亭，在西门有健身器材，在18号楼前面有休息去和乒乓球台，小区配套齐全
不足
小区楼间距比较小，小户型的房子格局不是很好
韩满福
2021-06-25
玛雅领创
特色
【轨道交通】距离小区50米处有32路，118路公交车经两站十字可换乘1路，31路，可到西站十字和西客站
【小区户型】主推户型两室两厅东南朝向的户型 采光佳 户型方正 100平左右 适合改善以及刚需客户
【小区设施】小区绿化率很高达到50以上%，有地下停车场，小区有健，小区有商店
【生活配套】距离小区500你左右的万辉国际广场，饮食。娱乐，购物的好去处，小区西门处物美大卖场，购物方便
不足
房子建于2000年都是总高八层户型正规整个小区里面都是框架房楼间距大采光好。
王雪霞
2021-01-31
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区2号门门口就是32路车站三号门门口118车站一号门东面118车站到西站地铁口走路五百米。
【小区户型】60--210平米一室一厅三室两厅有一居室两室两厅四室两厅的户型。
【小区设施】美林郡小区内部有老人健身设备100平米中心设有800平米的绿地草坪有排球场和小孩的游乐场80平米。
【生活配套】物美商超为业主提供生活便利对面三十米处有社区医院距小区西门五米工商银行 建设银行就在四号楼下。
【房屋品质】美林郡房子开发商恒大装修标准在1800元每平米隔音好2002年统一精装修交房装有双层隔音玻璃。
不足
小区不足，离街道社区比较近，周边老旧小区比较多，影响两边马路，比较拥堵。
王军花
2021-03-26
宏辉房产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户 东南 西南户型 主推99平米两室两厅的主力户型 120平米三室二厅 适合改善客户需
【小区设施】小区绿化达到%45 配套儿童游乐场 羽毛球场等施舍 很多大人小孩都可玩耍
【生活配套】小区大门口有超市 有森林公园 为儿童和大人们提供了游玩空间 特别适合亲子游玩
不足
小区地上有车位 地下也有 希望全场调整为地下停车
刘金洪
2020-12-05
海合房产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是118路，经四站可乘坐至金港城，向东南步行500米换乘地铁一号线，经4站到西关
【小区户型】小区均为一梯五户，有东南，东北，西南，西北，南北户型，主主推90平至100平的两室两厅户型，适合刚需
【生活配套】小区配套1.8万平的商业超市，临近西站商圈，向东2千米有西太华商场，建兰路步行街，省妇幼保健院。
【居民素质】小区是高素质人文社区，新小区，小区住户以年轻人居多，领里和睦，互不打扰。
不足
小区不足，离街道社区比较近，周边老旧小区比较多，影响两边马路，比较拥堵。
冯海军
2021-07-06
宏辉房产
特色
【轨道交通】美林郡小区出门就是公交站，大概有20米左右，有32路，118路，F32路，去西边，东边都方便快捷。
【小区户型】仁恒美林郡户型区间：50-200平米。有一室丶两房两厅丶三房两厅丶四房两厅等。 小区内共有22栋楼
【小区设施】环境优美，小区内有羽毛球场地，早晨可以锻炼
【生活配套】小区大门口有超市 有森林公园 为儿童和大人们提供了游玩空间 特别适合亲子游玩
不足
房子建于2000年都是总高八层户型正规整个小区里面都是框架房楼间距大采光好。
他秀珍
2021-05-19
宏辉房产
特色
【轨道交通】美林郡小区出门就是公交站，大概有20米左右，有32路，118路，F32路，去西边，东边都方便快捷。
【小区户型】仁恒美林郡有3期楼盘经典户型是2室还有3室全部是高层。
【小区设施】美林郡小区内部有老人健身设备100平米，有排球场和小孩的游乐场80平米，中心设有800平米的绿地草坪
【生活配套】美林郡小区生活方便，向东2KM有甘肃省中医院，美林郡小区内部设有“物美超市”大概有50米，购物方便。
不足
仁恒美林郡交房时间2012年左右，毛坯房交付，可以自己随意装修，施工用材都是品牌，所以防水等都挺好的
张爱萍
2021-06-06
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区2号门向西30米有118路车，32路火星街站。坐118可以到兰州四中换乘BRT路到西站十字
【小区户型】蠕动是从火星街沿线有东向西，是一号楼开始，到12号楼，然后再往北开始排十四十五十六十七一直到22栋
【小区设施】绿化覆盖率高达40%。小区2号门入口处有喷泉。17号楼2单元对面是个大型林区，里面还有儿童娱乐设施
【生活配套】距离小区500米左右即是万辉国际广场，饮食、购物、乐应有尽有，小区西门
处即是物美大卖场，购物方便
不足
小区卖价高，楼间距小
贾宝鹏
2021-04-18
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，往城关安宁西固出行都很方便。
【小区户型】仁恒美林郡户型区间：50-200平米。有一室丶两房两厅丶三房两厅丶四房两厅等。 小区内共有22栋楼
【小区设施】小区内配置有水喷泉花园，绿植比较丰富，运动场所，儿童游乐游玩场所比较齐全，内部也可以跑步
【生活配套】美林郡小区生活方便美林郡小区内部设有“物美超市”大概有50米向东2KM有甘肃省中医院购物方便。
不足
主要缺点就是价格有点颇高，公摊颇大，再没有什么不足
吴世莲
2020-04-24
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区朝南50米到32路，118路，晚高峰稍微有点堵车，朝南500米是西站地铁口，可通往城关区和西固区
【小区户型】有18栋楼 经典户型有98东南户型141平米3室2厅南北。高层和小高层，楼间距宽，采光好.
【小区设施】小区绿化率高，园林小区，小区内有凉亭，休闲设备
【生活配套】距小区朝南300米是万辉，小区朝南1公里是兰州市市一医院，朝西50米是物美大卖场，购物娱乐医疗便利
不足
产权不满两年 过户税费较高
马海吉者
2021-04-27
宏辉房产
特色
【轨道交通】主要公交有：118路和32路，乘坐地点润安小区西门门口向西出20米处
【小区户型】小区目前有22栋楼 主打户型100平米左右 两室两厅 东南 西南朝向 客厅主卧朝南
【小区设施】小区内有花园，绿植，休闲凉亭
【生活配套】距离小区500米左右即是万辉国际广场，饮食、购物、乐应有尽有，小区西门 处即是物美大卖场，购物方便
不足
新小区 好多产权证还没下来 下来的也没过5年税费比较高
