- 南河新村
- 10782 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南滨河东路198-476号
- 兰州市市政建设集团开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 南河新村小区位于城关区雁滩板块，由兰州市市政建设集团开发有限公司开发，于1999年竣工，小区楼龄较老；小区共有40栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.05；小区户型有1-4居室，户型面积约40㎡-234㎡；小区绿化率为35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(兰州城关店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近甘肃省人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区比较老旧，而且没有电梯，不方便高层居民上下楼。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
8.3
905米
步行至地铁
189个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区约998m有兰州大学地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民轨交出行方便；距离小区约115m有南河滩公交站，该站停靠10路、114路、115路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约833m有农民巷，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
10.0
小学
8.4
初中
8.2
157个
附近幼儿园
45个
附近小学
43个
附近初中
距离小区约106m有兰州市实验幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约126m有南河小学，该小学是公立小学；距离小区约487m有兰州市第四十六中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区内有花园，花园内景观植物较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁栽种有各种树木，还有人行步道，设有凉亭，还有休闲石凳；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料和砖红色的墙砖组成；小区外立面略显老旧，但整体保持的不错，没有明显的脱落和老化的情况。
楼栋分布
小区共有40栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.05；小区户型有1-4居室，户型面积约40㎡-234㎡；小区楼距较大，采光充足，居住起来比较舒适。
出入口
小区有6个出入口，西南2门靠近小区5号楼；西南1门靠近小区12号楼；南2门靠近读者大道；南一门靠近大军超市；北门靠近小区16号楼；停车场靠近小区13号楼，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2652户
绿化率
- 13.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员能够及时更换或维修健身娱乐，设施，定期修剪、灌溉绿植树木，能够及时回复业主的问题；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，有安保人员24小时轮流值班，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记；小区内有监控，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为兰州兰房物业管理有限公司。
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面130.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.3
餐饮服务
8.4
银行金融
9.6
4个
购物中心
暂无
商场
162个
超市
36个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约845m有万达广场(兰州城关店)，方便居民逛街购物；距离小区约93m有新福乐多连锁超市，居民日常采购比较方便；距离小区约81m有通世达超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约868m有甘肃省人民医院，方便居民就医；距离小区约144m有茗参堂综合诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约177m有乐友堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约619m有兰州城关蔬菜批发市场二部，居民购买食材比较方便；距离小区约148m有中国邮政储蓄银行(渭源路营业所)，居民存取款比较方便；距离小区约144m有中国电信(渭源路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2km有兰州水车博览园，方便居民晨练和散步；距离小区约309m有甘肃省图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约180m有渭源路街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约795m有兰州太平洋电影城(华孚泰店)，居民看电影比较方便；距离小区约308m有欢歌圣地音乐餐吧KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约191m有猫哥健身(渭源路店)，居民平时健身比较方便。
南河新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
11384元/㎡
1.51%
04-07
11364元/㎡
0.18%
04-14
11433元/㎡
0.61%
04-21
11375元/㎡
0.51%
04-28
11405元/㎡
0.26%
05-05
11267元/㎡
1.21%
05-12
11040元/㎡
2.01%
05-19
10897元/㎡
1.3%
05-26
10891元/㎡
0.06%
06-02
10868元/㎡
0.21%
06-09
10797元/㎡
0.65%
06-16
10782元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
12512元/㎡
3.45%
2023-08
12912元/㎡
3.09%
2023-09
12217元/㎡
2.0%
2023-10
11822元/㎡
2.49%
2023-11
11945元/㎡
0.4%
2023-12
10958元/㎡
1.68%
2024-01
11344元/㎡
0.12%
2024-02
11796元/㎡
1.35%
2024-03
11558元/㎡
7.62%
2024-04
11381元/㎡
7.08%
2024-05
10891元/㎡
12.52%
2024-06
10782元/㎡
20.13%
南河新村问答
南河新村周边小区房源
南河新村同区域房源推荐