天庆莱茵小镇解读
陶慈弟
2022-04-19
枔家
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交车站，有10，135，149，82等公交，地铁2号线出口距离200米
【小区设施】小区里面有小桥流水，水系瀑布，凉亭，小孩子玩的滑滑梯
【房屋品质】小区是2008年开始修建，2010年开始交付使用，小区1-13号楼都是精装交付，一平米标准再1500
不足
通透户型比较少，餐饮店比较少
聂涛
2021-12-06
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区西门口出去，直行二十米就是公交车站，可乘坐149、82、135路公交车，西门口正在修建地铁二号线
【小区户型】莱茵小镇总共15栋楼，都是高层，主要推广户型为90平左右两室，一至十二层为精装，十三至十五为毛坯
【小区设施】小区北门进口50米处有一个大凉亭，5.6号楼有室内儿童游乐场。小区东西两侧有两个人造湖。
【生活配套】小区北门有大型超市，14号楼底商是中国银行，西门口是天香楼，15号楼下有凤栖梧，妙和中医诊所。
不足
公摊较大，位置比较偏
冯建英
2021-10-09
宏辉房产
特色
【轨道交通】西门口100米处，有82.10.135.150.151路公交车，可在鸿运润园南门口对面上车，西门口地
【小区户型】小区主打两室，少部分三室和四室平层和一室共有15栋楼，共1820户
【小区设施】小区共占地66645平，绿化率40%，绿化周边有健身器材和儿童滑梯，楼下负一层有活动区域
【居民素质】租户占比8:2，常驻居民占比高，住户各年龄层次都有，邻里和睦，人员稳定
不足
小区公摊面积大，周边地铁施工，位置较偏
蔡俊吾
2021-12-26
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区西门口距离十多米即为公交车，有82.135.149.可通往大润发，五泉广场，兰州站，西关等
【小区户型】小区总共15栋楼 两室户型有全南和南北通透两种户型组成 楼间距大采光充足无遮挡 房子为开发商精装修
【小区设施】小区内有植被多样，绿化好，健身运动设施齐全
【生活配套】小区北门口是一家大型超市，14栋楼下是中国银行，水果超市。小区北面是商业步行街，北门口有一家社区诊所
不足
小区整体较小，离雁白黄河大桥近，交通不便
杨云云
2021-11-17
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁口，公交有 135 82 10 140
【小区户型】莱茵小镇，总共十五栋楼，两室有，南北的，单面朝南，客厅朝北我是南北的，三室南北通透的，四十南北通透的
【小区设施】小区共占地66645平米，绿化率40%，绿化周边有健身器1-11号楼楼底层设置了会客厅，还有乒乓球室
【生活配套】小区北门口有一大型超市，14号楼下有一家中国银行，小区北面有一条商业步行街，北门对面有一家社区诊所。
不足
总价高，西门有大桥堵塞交通，大户型少
李林涛
2020-10-21
宏辉房产
特色
【轨道交通】周边有4条公交线路 乘坐82、135路车在鸿运润园下车，向东步行200米即到，乘坐16路在新港城下车
【小区户型】天庆莱茵小镇主打两室户型，少部分三室和四室平层和一室总共有15栋楼 共1820户
【小区设施】小区共站地66645平，绿化率百分之四十，绿化周边有健身器材儿童滑梯，楼下负一层有活动区域。
【生活配套】小区北门口是商业步行街，14号楼下有医疗诊所，中国银行，购物超市，西门口莱茵小镇幼儿园，地铁2号线
不足
小区周边缺少大型购物超市，门口长期施工导致有点堵车
杨沁月
2021-09-19
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区西门距离有30米就是公交站，135楼聚金雅园通西关，82路北面滩通西关，10路聚金雅园通火车站
【小区户型】小区由15栋楼连体高层构成，共1820户，小区共有14种户型，现在以两室为主
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区对面有POWER健身房，惠仁堂药店等，都在小区门口处
不足
小区门口的商业街没有完善好。
米忠德
2021-10-19
宏辉房产
特色
【轨道交通】东门口有82.135.10路公家车，东门口向西100米处就是地铁2号线的终点站，交通便利不压车。
【小区户型】莱茵小镇总共15栋楼，都是高层，主要推广户型为90平左右两室，一至十二层为精装，十三至十五为毛坯
【生活配套】小区北门口有一家大型超市、14号楼底下有一家中国银行，小区北门对面有一所社区诊所，配套设施非常齐全。
不足
小区周边缺少大型购物超市，门口长期施工导致有间歇性堵车。
吕维丽
2020-11-07
宏辉房产
特色
【轨道交通】西门口100米处，有82、10、135、150、151可在鸿运润园南门口对面上车，西门口地铁2号线
【小区户型】总共15栋楼，主要已90平两室为主，1～12号楼为精装，13～15号楼为毛坯，均以南北通透或者正南
【小区设施】小区每栋负一层都是娱乐室、乒乓、会所等，西门口有幼儿园，地下车位配置1:1
【生活配套】北门口就是商业步行街，14号楼下有中国银行，医药诊所，购物超市，西门就是2号地铁
不足
小区位置较偏，公摊面积比较大
范亮平
2021-10-13
宏辉房产
特色
【小区户型】小区二室90平左右有三种户型，全朝南户型，南北客厅朝北的户型，南北客厅朝南的H户型
不足
小区容积率低，公摊面积大
屈卫兵
2020-10-31
惜家房产
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁口，公交有 135 82 10 140
【小区户型】莱茵小镇，以高层为主，户型多样，刚需维修，
【小区设施】小区内有植被多样，绿化好，健身运动设施齐全
【生活配套】小区北门口就有超市，周边医院有重离子医院，慈和堂医院，省第三人民医院
【房屋品质】小区2010年建成，房子品质好，环境好，配套齐全
不足
物业费高，户型不好。
梁惠
2020-05-12
宏辉房产
特色
【小区户型】莱茵小镇总共15栋楼，主要90平左右两室为主1—12精装，13—15为毛坯，均为南北通透或者正南
【小区设施】小区西门口有幼儿园，每个楼栋负一楼是娱乐室，兵兵球，会所等，5.6号楼有儿童游乐室，滑滑梯等
【生活配套】北门口为商业步行街，14号楼有中国银行，有医药诊所，购物超市，西门就是二号地铁线，生活非常便利
【房屋品质】小区整体以西班牙古典风格为主，2009年入住，天庆开发商操盘
不足
小区周边缺乏大型购物综合商场和超市，门口长期施工噪音污染比较大。
刘英
2021-03-21
宏辉房产
特色
【小区户型】天庆莱茵小镇主打两室户型，少部分三室和四室平层和一室总共有15栋，共1820户。
【小区设施】小区共占地66645平，绿化率百分之四十，绿化周边有健身器材儿童滑梯，楼下负一层有活动区域。
【房屋品质】小区整体以西班牙古典风格为主，2009年入住，天庆开发商开盘。
不足
小区周边缺少大型购物超市，门口长期施工噪音污染比较大。
张晓梅
2021-04-07
宏辉房产
特色
【其他描述】天庆莱茵小镇由兰州天庆房地产开发有限公司开发，位于兰州城关区北面滩新村北侧，南滨河东路,与联合大学为
【生活配套】医疗:佰佳果蔬店205米，天源果蔬(北面滩第一新村店)，兰州蟹王阁大闸蟹(雁滩鸿运润园店)，步行街蔬
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
绿化率较高，树木花草比较多
黄海博
2020-05-05
玛雅领创
特色
【轨道交通】路过的公交车有10路，135路，149、82，在鸿运润园下车，步行约200米即到莱茵小镇西门口
【小区户型】整个社区由15栋高层构成，共1820户，分别为11+1、18、22、26层高，
【生活配套】小区周边有底商小型购物超市银行水果店，电信营业厅，菜鸟驿站向东100北面滩新村有各种小吃店饭馆等
【房屋品质】小区2008年开盘，1到12号楼为开发商精装，13到15号楼为毛坯房
不足
门口有碧桂园大桥，楼间距小
杨存
2021-06-05
宏辉房产
特色
【其他描述】物业费1.8元每平方，电费0.545元，水费2.81
【小区设施】小区有有凉亭，草坪，花园，小区中心设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，好多小朋友，都在此玩耍交朋友
不足
小区外围有三家银行，有两家药店，还有两家超市
包红弟
2020-07-14
宏辉房产
特色
【小区户型】莱茵小镇主打一室和两室。面积67-94不等。主要是68平和91平的居多，有全南、南北通透、客厅朝北等
【其他描述】莱茵小镇开发商天庆房地产有限公司，物业为天庆物业，服务非常好，安全性高
【小区设施】小区西门口有幼儿园，每个楼栋负一楼是娱乐室，乒乓球，会所等，5.6号楼有儿童游乐场，滑滑梯等
【生活配套】北门口为商业步行街，14号楼下有中国银行，有医药诊所，购物超市，西门口就是二号线地铁口，生活非常便利
不足
小区门口正在施工，房屋公摊面积较大。位置较偏
郑文勇
2020-04-02
宏辉房产
特色
【小区户型】小区已十五栋连体高层构成，小区有两室全南和南北通透小户型，全部是电梯高层，楼间距大，采光不影响
【其他描述】莱茵小镇开发商天庆房地产有限公司，物业为天庆物业，服务非常好，安全性高
【小区设施】小区西门口有幼儿园，每个楼栋负一楼是娱乐室，乒乓球，会所等，5.6号楼有儿童游乐场，滑滑梯等
【生活配套】北门口为商业步行街，14号楼下有中国银行，有医药诊所，购物超市，西门口就是二号线地铁口，生活非常便利
不足
小区门口正在施工，房屋公摊面积较大。位置较偏
魏振国
2020-04-01
宏辉房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透或全南户型，主推小户型，88－95平左右，两室两厅一卫，适合刚需需求！
【其他描述】莱茵小镇开发商天庆房地产有限公司，物业为天庆物业，服务非常好，安全性高
【小区设施】小区西门口有幼儿园，每个楼栋负一楼是娱乐室，乒乓球，会所等，5.6号楼有儿童游乐场，滑滑梯等
【生活配套】北门口为商业步行街，14号楼下有中国银行，有医药诊所，购物超市，西门口就是二号线地铁口，生活非常便利
不足
小区门口正在施工，房屋公摊面积较大。位置较偏
李听会
2020-02-15
宏辉房产
特色
【轨道交通】有4条公交线路：乘坐82135路车在鸿运润园下车再向东步行200米即到
【小区户型】莱茵小镇主打一室和两室。面积67-94不等。主要是68平和91平的居多，有全南、南北通透、客厅朝北等
【小区设施】小区门口配套幼儿园，各个楼栋负一层有会所 乒乓球 娱乐室 小区中心有儿童滑滑梯
【生活配套】小区北门有商业步行街 有药店 中国银行 干洗店 蔬菜水果超市 电信营业厅
【房屋品质】小区2008年开盘 1-12号楼是开发商精装修 13-15是毛坯房
不足
业主费比较高， 房子公摊大。
