- 甘南花园
- 7523 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 佛慈大街49号
- 兰州市市政建设集团开发有限公司
- 兰州市政建设集团有限责任公司
小区概述
- 甘南花园位于兰州市城关区黄河北板块，由兰州市市政建设集团开发有限公司开发，小区于2005年竣工，容积率约为2.05。小区共有16栋楼，由多层和小高层组成，小区户型面积有106㎡-144㎡左右的2房、3房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约30%。
小区优缺点
优点- 小区距离兰州市第二人民医院较近，居民就医方便；
- 小区距离阀门厂菜市场较近，居民买菜比较方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区距离亚欧商厦较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
1402米
步行至地铁
93个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约174m处是五一新村公交站，有126路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区418m左右是五一山东路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便；距离小区约2.7km处有省政府地铁站，途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行不便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.4
52个
附近幼儿园
19个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约455m处有驼铃幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区672m左右有兰州市城关区大砂坪小学，此学校是一所公办小学；距离小区约675m处是兰州市第十九中学教育集团(恒大校区)，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，环境一般。小区的设施比较齐全，小区内放置了健身器材和儿童娱乐设施，是居民和孩子休闲娱乐的好地方，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以粉色的涂料为主。小区楼栋外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区共有16栋楼，由多层和小高层组成，容积率约为2.05。小区户型面积有106㎡-144㎡左右的2房、3房。
出入口
小区主要出入口在草场街街道五一山新村33号，人车均可通行，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2096户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休闲广场。
物业服务
物业会定期修剪绿化树木，小区的健身器材和儿童娱乐设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员工作认真，每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 兰州市政建设集团有限责任公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不太完善，距离小区2.7km左右有亚欧商厦，居民休闲时逛街购物不太方便；距离小区约142m处是吉顺超市(NO.3)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约593m处有九五火锅(草场街店)，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.8km有兰州市第二人民医院，该医院为三级乙等综合医院，距离小区较近；兰州善济堂诊所距离小区约475m，居民身体不适就医方便；距离小区约35m有佛慈大药房甘南花园店，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区500m左右有阀门厂菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约533m处有中国邮政储蓄银行(大砂坪营业所)，居民办理银行业务比较便利；距离小区577m左右有中国电信(大沙坪营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约655m处有尊爵台球，喜欢打台球的居民可以到此；距离小区约634m处有神怡网络会所，喜欢电竞的居民可以来此。
甘南花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
7798元/㎡
0.06%
03-03
7849元/㎡
0.65%
03-10
7867元/㎡
0.23%
03-17
7795元/㎡
0.92%
03-24
7731元/㎡
0.82%
03-31
7634元/㎡
1.25%
04-07
7559元/㎡
0.98%
04-14
7644元/㎡
1.12%
04-21
7665元/㎡
0.27%
04-28
7654元/㎡
0.14%
05-05
7597元/㎡
0.74%
05-12
7523元/㎡
0.97%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8981元/㎡
3.47%
2023-07
8867元/㎡
4.56%
2023-08
8795元/㎡
4.62%
2023-09
8496元/㎡
8.32%
2023-10
8675元/㎡
5.22%
2023-11
8154元/㎡
10.95%
2023-12
8284元/㎡
8.66%
2024-01
7908元/㎡
10.83%
2024-02
7798元/㎡
13.6%
2024-03
7731元/㎡
14.58%
2024-04
7666元/㎡
12.8%
2024-05
7523元/㎡
14.71%
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