小区绿化率约35%，小区内有花园，花园内景观植物较多，花园旁边有健身设施，有较多老人早上在此锻炼；小区有儿童娱乐场地，有跷跷板等娱乐设施，方便小朋友玩耍；小区道路两旁的树木高大茂盛，路边停放着较多机动车。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料和红色的墙砖组成；物业将外立面维护的比较好，整体墙面没有出现脱落的现象；小区外立面防水效果比较好。

小区共有22栋楼，容积率为2；小区户型有1-2居室，小区户型面积约30㎡-70㎡，适合刚需型人群。

小区有1个出入口，主要出入口位于龚家湾路78号，机动车和行人都可通行。

小区物业人员及时修剪小区内的绿植，公共设施维护也比较及时，确保居民在使用过程中的安全，小区物业将外立面维护的比较好；小区内车辆停放比较乱，有待物业改善；小区保洁人员每天打扫楼道和主干道的垃圾，会及时清理小区内的生活垃圾，小区卫生较为干净整洁。

小区出入口有保安值班，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出，能够较好的保障居民的居住安全；小区内有完善的监控设备，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约2.5km有西太华商厦，方便居民逛街购物；距离小区约209m有华联盈创超市(杨家桥店)，居民日常采购比较方便；距离小区约164m有荣华硕便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约995m有武警甘肃总队医院，方便居民就医；距离小区约336m有医源中西医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约85m有德康大药房(龚家湾路店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较丰富，距离小区约83m有杨家桥菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约237m有中国工商银行(兰州杨家桥第二支行)，居民存取款比较方便；距离小区约166m有中国电信(杨家桥营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有中车拾光公园，居民可以在周末带家人来此游玩；距离小区约276m有龚家湾派出所(龚家坪东路)，能够维护附近的治安情况；距离小区约2.3km有彭家坪镇政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约1.9km有1929电影公园(海德堡店)，居民看电影比较方便；距离小区约95m有迪奥KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约763m有凯夫拉健身，居民平时健身比较方便。

小区内健身娱乐设施比较齐全，对于打算安置老人的购房者，建议购买62㎡左右的2居室，户型面积大小适中，打扫起来不费力；建议刚就业的年轻人选择30㎡左右的1居室，可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。

小区距离菜市场、医院较近，而且小区内健身设施齐全，业主可将房屋出售给安置老人的购房者，一定程度上可提高成交率；小区周边交通比较便利，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度。

小区周边交通比较便利，建议单身的租客选择面积约30㎡的1居室，房租费较低，可以减轻经济负担；对于三口之家来说，可以选择整租约62㎡的2居室，可以满足居住需求。

小区内健身娱乐设施和休息区域比较齐全，有利于居民的身心健康；小区平时会开展一些活动，居民之间互帮互助，居住氛围较好；小区距离地铁站较近，上下班比较方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区基本是业主自住，大多为刚需型业主；业主多为公司白领，居民素质较高；小区还有一部分在此养老的人群，平时多在小区的活动区域锻炼，居住氛围比较好。